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某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定如下。 1．发包人在开工前7 d应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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某桥梁工程工期为11个月施工承包合同价为90万元费用结算适宜采用的方式
按月结算
分部结算
竣工后一次结算
分段结算
竣工后适用一次结算方法的建筑安装工程是
工期小于12个月或工程承包合同价值小于100万元
工期小于12个月或工程承包合同价值大于100万元
工期大于12个月或工程承包合同价值小于100万元
工期大于12个月或工程承包合同价值大干100万元
某工程项目施工承包合同价为3200万元工期18个月承包合同规定1发包人在开工前7天应向承包人支付合同
某施工总承包企业承包的一项工程施工任务总价款为1500万元依据总承包合同施工总承包企业将其中的智能系
42．6
43．5
41．1
45．0
某工程项目施工承包合同价为3200万元工期18个月承包合同规定1发包人在开工前7天应向承包人支付合同
某施工总承包企业承包的一项工程施工任务总价款为1500万元依据总承包合同施工总承包企业将其中的智能系
41.1
42.6
43.5
45.0
下列选项中建筑安装工程费用的结算采用竣工后一次结算的是
单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内
建设工程项目全部建筑安装工程建设期在6个月以内
工程承包合同价值在100万元以下的
工程承包合同价值在80万元以下的
工程承包合同价值在120万元以下的
某工程项目施工承包合同价为3200万元工期18个月承包合同规定1发包人在开工前7天应向承包人支付合同
某工程项目施工承包合同价为3200万元工期18个月承包合同规定1发包人在开工前7天应向承包人支付合同
某工程工期6个月承包合同价为80万元则其宜采用的工程价款结算方式为
按月结算
分段结算
按季结算
竣工后一次结算
某工程工期为6个月承包合同价为50万元工程结算适宜采用的方式
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
双方约定的结算方式
某工程工期为4个月承包合同价为90万元则其宜采用的工程价款结算方式为
按月结算
分段结算
分部结算
竣工后一次结算
如果某工程工期小于12个月承包合同价在100万元以下工程结算适宜采用的方式
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
分部结算
某工程工期为3个月承包合同价为90万元工程结算适宜采用方式
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
分部结算
如果某工程工期小于12个月承包合同价在100万元以下工程结算适宜采方式
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
分部结算
某建筑公司与一单位签订建筑承包合同总承包额800万元工期18个月后将工程的一部分分包出去分包合同的分
300
2400
2700
4500
适合采用竣工后一次结算的情况是
某建设项目全部建设安装工程建设期2年，承包合同价值1500万元
某建设项目全部建设安装工程建设期8个月，承包合同价值300万元
某建设项目承包合同价值500元
某单项工程承包合同价值500万元，2年完成
某建设工程工期为3个月承包合同价为100万元工程结算宜采用的方式是
按月结算
分部结算
分段结算
竣工后一次结算
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某别墅部分设计如图1—5～图1—9所示墙体除注明外均为240mm厚坡屋面构造做法钢筋混凝土屋面板表面清扫干净素水泥浆一道20mm厚13水泥砂浆找平刷热防水膏采用20mm厚13干硬性水泥砂浆防水保护层25mm厚114水泥石灰砂浆铺瓦屋面卧室地面构造做法素土夯实60mm厚C10混凝土垫层20mm厚12水泥砂浆抹面压光卧室楼面构造做法150mm现浇钢筋混凝土楼板素水泥浆一道20mm厚12水泥砂浆抹面压光图中除标高以“m”计外其余均以“mm”计 问题 依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008编制单位工程费汇总表假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207822元其中人工费41560元措施项目清单计价合计48492元其他项目清单计价合计12123元规费以人工费为基数计取费率为30%税率为3.413%将有关数据和相关内容填入表1-5计算结果均保留两位小数表1-4分部分项工程量清单表序号项目编码项目名称及特征计量单位工程数量1水泥砂浆地面1.垫层素土夯实60mm厚C10混凝土2.面层20mm厚12水泥砂浆抹面压光2水泥砂浆楼面面层素水泥浆一道20mm厚12水泥砂浆抹面压光3瓦屋面1.找平层素水泥浆一道20mm厚13水泥砂浆2.防水保护层刷热防水膏20mm厚13干硬性水泥砂浆3.面层25mm厚114水泥石灰砂浆铺瓦屋面表1-5单位工程费汇总表序号项目名称金额/元1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计3其他项目清单计价合计4规费5税金合计
某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际情况和建设单位要求该工程工期定为两年考虑到各种因素的影响决定该工程在基本方案确定后即开始招标确定的招标程序如下1成立该工程招标领导机构2委托招标代理机构代理招标3发出投标邀请书4对报名参加投标者进行资格预审并将结果通知合格的申请投标人5向所有获得投标资格的投标人发售招标文件6召开投标预备会7招标文件的澄清与修改8建立评标组织制定标底和评标定标办法9召开开标会议审查投标书10组织评标11与合格的投标者进行质疑澄清12决定中标单位13发出中标通知书14建设单位与中标单位签订承发包合同问题该工程共有七家投标人投标在开标过程中出现如下情况①其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章经招标监督机构认定该投标无效②其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件经招标监督机构认定该投标无效③开标人发现剩余的五家投标人中有一家的投标报价与标底价格相差较大经现场商议判定该投标无效指明以上处理是否正确并说明原因
某建设项目有关数据如下1．建设期2年运营期8年固定资产投资总额5000万元不含建设期贷款利息其中包括无形资产600万元项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款贷款总额2200万元在建设期每年贷入1100万元贷款年利率为5.85%按季计息流动资金为900万元全部为自有资金2．无形资产在运营期8年中均匀摊入成本固定资产使用年限10年残值为200万元按照直线法折旧3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还4．复利现值系数见表3～1P/Ai3=2.6745．项目运营期的经营成本见表3-2表3-1复利现值系数表1234567i=10%0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513i=15%0.8700.7560.6580.5720.4970.4320.376i=20%0.8330.6940.5790.4820.4020.3350.279i=25%0.8000.6400.5120.4100.3200.2620.210问题假设某建设项目各年的净现金流量见表3-4计算该项目的财务内部收益率i2与i1的差额为5%表3-4项目净现金流量表年份1234567净现金流量-100-805060708090计算结果四舍五入保留两位小数表中计算数字四舍五入取整数
某化工厂合成车间动力安装工程如图4-2所示 1．AP1为定型动力配电箱电源由室外电缆引入基础型钢采用10号槽钢单位质量为10kg/m 2．所有埋地管标高均为-0.2m其至AP1动力配电箱出口处的管口高出地坪0.1m各基础顶标高为+0.5m埋地管管口高出基础顶面0.1m导线出管口后的预留长度1m并安装1根同口径0.8m长的金属软管 3．木制配电板引至滑触线的管线与其电源管线相同其至滑触线处管口标为+6m导线出管口后的预留长度为1m 4．滑触线支架采用螺栓固定两端设置信号灯滑触线伸出两端支架的长度为1m 5．表4-4中数据为计算该动力工程的相关费用 表4-4动力工程相关费用 项目名称 计量单位 安装费元 主材 人工费 辅材费 机械使用费 单价元 损耗率% 管内穿线动力线路BV16mm2 0.64 0.76 0 5.80 5 管理费和利润分别按人工费的55%和45%计6．分部分项工程量清单的统一编码见表4-5 表4-5分部分项工程量清单的统一编码 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 030207001 滑触线 030212001 电气配管 030204018 配电箱 030212003 电气配线 030204019 控制开关 030206006 电机检查接线与调试低压 交流异步电动机 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定计算相关工程量编制分部分项工程量清单计算配管配线和滑触线的工程量并写出计算式填写表4-6分部分项工程量清单
某项工程业主与承包商签订了工程施工合同合同中含两个子项工程估算工程量甲项为2300m3乙项为3200m3经协商甲项合同价为180元/m3乙项合同价为160元/m3承包合同规定 1开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款 2业主自第1个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣留滞留金 3当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时可进行调价调整系数为0.9 4根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算 5工程师签发月度付款最低金额为25万元 6预付款在最后两个月扣除每月扣50% 承包商各月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表2-4 第1个月工程量价款为500×180+700×160=20.2万元 应签证的工程款为20.2×1.2×1-5%=23.028万元 由于合同规定工程师签发的最低金额为25万元故本月工程师不予签发付款凭证 问题 从第2个月起每月工程量价款是多少工程师应签证的工程款是多少实际签发的付款凭证金额是多少
某市修建一条快速干线初步拟定两条备选路线即沿河路线与穿山路线两条路线的平均车速都提高了50km/h日平均流量都是6000辆寿命均为30年且无残值基准收益率为12%其他数据见表2-1 已知P/F12%10=0.3220P/F12%20=0.1037A/P12%30=0.1241 问题 试用生命周期费用理论分析两条路线的优劣并作出方案选择计算结果保留两位小数
某工程施工合同工期为20个月土方工程量为28000m3土方单价为18元/m3施工合同中规定土方工程量超出原估计工程量15%时新的土方单价应调整为15元/m3经工程师审核批准的施工进度计划如图1-2所示时间单位月其中AEJ工作共用一台施工机械必须顺序施工问题如果所增加的F工作为土方工程经工程师复核确认的F工作的土方工程量为10000m3则土方工程的总费用是多少
某工程项目由ABCD4个分项工程组成合同工期为6个月施工合同部分工程价款条款如下 1开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款工程预付款在456月份结算时分月均摊抵扣 2保留金为合同总价的5%每月从施工单位的工程进度款中扣留10%扣完为止 3工程进度款逐月结算不考虑物价调整 4分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95 每月计划与实际完成工程量见表4-3 该工程预付款为多少万元应扣留的保留金为多少万元
某别墅部分设计如图1—5～图1—9所示墙体除注明外均为240mm厚坡屋面构造做法钢筋混凝土屋面板表面清扫干净素水泥浆一道20mm厚13水泥砂浆找平刷热防水膏采用20mm厚13干硬性水泥砂浆防水保护层25mm厚114水泥石灰砂浆铺瓦屋面卧室地面构造做法素土夯实60mm厚C10混凝土垫层20mm厚12水泥砂浆抹面压光卧室楼面构造做法150mm现浇钢筋混凝土楼板素水泥浆一道20mm厚12水泥砂浆抹面压光图中除标高以“m”计外其余均以“mm”计 问题 依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008计算卧室不含卫生间楼面地面工程量计算坡屋面工程量将计算过程及结果填入表1-3表1-3分部分项工程量计算表序号分项工程名称计量单位工程数量计算过程1卧室地面2卧室楼面3屋面
某承包人参与一项工程的投标在其投标文件中基础工程的工期为4个月报价为1200万元主体结构工程的工期为12个月报价为3960万元该承包人中标并与发包人签订了施工合同合同中规定无工程预付款每月工程款均于下月末支付提前竣工奖为30万元/月在最后1个月结算时支付签订施工合同后该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施1开工前夕采取一次性技术措施可使基础工程的工期缩短1个月需技术措施费用60万元2主体结构工程施工的前6个月每月采取经常性技术措施可使主体结构工程的工期缩短1个月每月末需技术措施费用8万元假定贷款月利率为1%各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款现值系数见表1-1表1-1现值系数表n12345611121314151617P/A1%n0.9901.9702.9413.9024.8535.79510.36811.255—————P/F1%n0.9900.9800.9710.9610.9510.9420.8960.8870.8790.8700.8610.8530.844问题该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益
某广场地下车库工程建筑面积18000m2建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同示范文本GF—1999—0201签订了施工承包合同合同工期140d 工程实施过程中发生了下列事件 事件1施工单位将施工作业划分为ABCD四个施工过程分别由指定的专业班组进行施工每天一班工作制组织无节奏流水施工流水施工参数见表2-3 事件2项目经理部根据有关规定针对水平混凝土构件模板架体系编制了模板架工程专项施工方案经施工项目负责人批准后开始实施仅安排施工项目技术负责人进行现场监督 事件3在施工过程中该工程所在地连续下了6d特大暴雨超过了当地近10年来该季节的最大降雨量洪水泛滥给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失施工单位认为这些损失是由于特大暴雨不可抗力事件所造成的提出下列索赔要求以下索赔数据与实际情况相符 1工程清理恢复费用18万元 2施工机械设备重新购置和修理费用29万元 3人员伤亡善后费用62万元 4工期顺延6d 问题 4．事件3中分别指出施工单位的索赔要求是否成立说明理由
某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际情况和建设单位要求该工程工期定为两年考虑到各种因素的影响决定该工程在基本方案确定后即开始招标确定的招标程序如下1成立该工程招标领导机构2委托招标代理机构代理招标3发出投标邀请书4对报名参加投标者进行资格预审并将结果通知合格的申请投标人5向所有获得投标资格的投标人发售招标文件6召开投标预备会7招标文件的澄清与修改8建立评标组织制定标底和评标定标办法9召开开标会议审查投标书10组织评标11与合格的投标者进行质疑澄清12决定中标单位13发出中标通知书14建设单位与中标单位签订承发包合同问题建设单位从建设项目投资控制角度考虑倾向于采用固定总价合同固定总价合同具有什么特点
某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际情况和建设单位要求该工程工期定为两年考虑到各种因素的影响决定该工程在基本方案确定后即开始招标确定的招标程序如下1成立该工程招标领导机构2委托招标代理机构代理招标3发出投标邀请书4对报名参加投标者进行资格预审并将结果通知合格的申请投标者5向所有获得投标资格的投标者发售招标文件6召开投标预备会7招标文件的澄清与修改8建立评标组织制定标底和评标定标办法9召开开标会议审查投标书10组织评标11与合格的投标者进行质疑澄清12决定中标单位13发出中标通知书14建设单位与中标单位签订承发包合同建设单位从建设项目投资控制角度考虑倾向于采用固定总价合同固定总价合同具有什么特点
某商业建设项目经主管部门批准该建设单位拟自行组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组由于该项目是大型项目为了提高招标的竞争性招标工作小组将该项目划分为3个标段进行招标招标人在两家指定的报纸上发布了该项目的招标公告目的是针对当地和外地的不同潜在投标人提出不同的要求其载明的事项是招标人的名称招标项目的数量招标项目的实施时间和发售资格预审文件的时间在该工程中有一种设备须从国外进口招标文件中规定投标者必须对其作出详细报价某资审合格的施工单位对该设备的报价资料作了充分调查所得数据为该设备重1000t在某国的装运港船上交货价为830万元人民币海洋运费为2490元人民币/t运输保险费率为0.2%银行财务费率为0.5%外贸手续费率为1.5%关税税率为20%增值税税率为17%设备运杂费率2.5%问题招标公告中载明的事项是否正确如不正确请改正
某项目的设计生产能力为年产100万件产品年总成本费用预计为4000万元其中20%是固定成本项目的产品单价为45元年营业税金及附加按营业收入的6%计算 问题 计算项目盈亏平衡点的产品销售量营业收入和销售单价
某工程施工合同工期为20个月土方工程量为28000m3土方单价为18元/m3施工合同中规定土方工程量超出原估计工程量15%时新的土方单价应调整为15元/m3经工程师审核批准的施工进度计划如图1-2所示时间单位月其中AEJ工作共用一台施工机械必须顺序施工问题为确保工程按期完工图1—2中哪些工作应为重点控制对象施工机械闲置的时间是多少[*]
某施工单位与建设单位按建设工程施工合同示范文本签订了固定总价施工承包合同合同工期390天合同总价5000万元合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价其中间接费费率为20%规费费率为5%取费基数为人工费与机械费之和 施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划如图4-1所示 该工程在施工过程中出现了如下事件 1因地质勘探报告不详出现图纸中未标明的地下障碍物处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天增加人工费2万元材料费4万元机械费3万元 2基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌造成工作B持续时间延长15天增加人工费1万元材料费1万元机械费2万元 3因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾使工作C持续时间延长10天增加人工费1.5万元其他损失费用5万元 4结构施工阶段因建设单位提出工程变更导致施工单位增加人工费4万元材料费6万元机械费5万元工作E持续时间延长30天 5因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元 针对上述事件施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔 施工单位租赁土方施工机械用于工作AB日租金为1.500元/天则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少为什么
某建筑物地下1层地下室层高2.20m首层层高3.90m2～5层每层层高均为3.00m建筑面积包括地下室每层均为918.06m2另外2～5层每层有3个塑钢窗封闭的挑阳台每个阳台的水平投影面积为6.00m2首层人口处有一无柱雨篷雨篷结构板的水平投影面积为6.00m×2.40m均是外墙结构以外尺寸从1～6层有一室外钢楼梯每层水平投影面积为15.02m2该建筑均采用现场搅拌混凝土经测定该混凝土搅拌机设计容量为0.40m3混凝土上料时间为40s搅拌机时间为120s出料时间为80s搅拌机的时间利用系数为0.85 计算该建筑物的建筑面积
某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式工期为15个月承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定为8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%若能提前竣工每提前1d的资金按合同总价的1‰计算 承包单位开工前编制并经工程师认可的施工进度计划如图1-1所示 施工过程中发生了以下4个事件致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月 事件1AC两项工作为土方工程工程量均为16万m3土方工程的合同单价为16元/m3实际工程量与估计工程量相等施工按计划进行4个月后工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示该工作的性质和施工难度与AC工作相同工程量为32万m3N工作在B和C工作完成后开始施工且为H和G的紧前工作工程师与承包单位依据合同约定协商后确定的土方变更单价为14元/m3承包单位按计划用4个月完成3项土方工程均租用1台机械开挖机械租赁费为1万元/月·台 事件2F工作因设计变更等待新图纸延误1个月 事件3G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度 事件4H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工实际5.5个月完成 由于以上事件承包单位提出以下索赔要求 1顺延工期6.5个月理由是完成N工作4个月变更设计图纸延误1个月连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月 2N工作的费用补偿=16×32=512万元 3由于第5个月后才能开始N工作的施工因而要求补偿5个月的机械闲置费5×1×1=5万元 问题 请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析
某工程项目由ABCD4个分项工程组成合同工期为6个月施工合同部分工程价款条款如下 1开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款工程预付款在456月份结算时分月均摊抵扣 2保留金为合同总价的5%每月从施工单位的工程进度款中扣留10%扣完为止 3工程进度款逐月结算不考虑物价调整 4分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95 每月计划与实际完成工程量见表4-3 根据表44提供的数据计算123月份造价工程师应确认的工程款各为多少万元
某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际情况和建设单位要求该工程工期定为两年考虑到各种因素的影响决定该工程在基本方案确定后即开始招标确定的招标程序如下1成立该工程招标领导机构2委托招标代理机构代理招标3发出投标邀请书4对报名参加投标者进行资格预审并将结果通知合格的申请投标者5向所有获得投标资格的投标者发售招标文件6召开投标预备会7招标文件的澄清与修改8建立评标组织制定标底和评标定标办法9召开开标会议审查投标书10组织评标11与合格的投标者进行质疑澄清12决定中标单位13发出中标通知书14建设单位与中标单位签订承发包合同该工程共有7家投标人投标在开标过程中出现如下情况1其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章经招标监督机构认定该投标作无效投标处理2其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件经招标监督机构认定该投标作无效投标处理3开标人发现剩余的5家投标人中有1家投标报价与标底价格相差较大经现场商议也作为无效投标处理指明以上处理是否正确并说明原因
1．某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧残值率为5%在生产期末回收固定资产残值 2．建设期第1年投入建设资金的60%第2年投入40%其中每年投资的50%为自有资金50%由银行贷款贷款年利率为7%建设期只计息不还款生产期第1年投入流动资金300万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收 3．建设单位与银行约定从生产期开始的6年间按照每年等额本金偿还法进行偿还同时偿还当年发生的利息 4．预计生产期各年的经营成本均为2600万元营业收入在计算期第3年为3800万元第4年为4320万元第5～10年均为5400万元假定营业税金及附加的税率为6%所得税率为33%行业基准静态投资回收期Pc为8年行业基准收益率为ic=10% 问题 编制项目借款还本付息计划表
1．某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧残值率为5%在生产期末回收固定资产残值 2．建设期第1年投入建设资金的60%第2年投入40%其中每年投资的50%为自有资金50%由银行贷款贷款年利率为7%建设期只计息不还款生产期第1年投入流动资金300万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收 3．建设单位与银行约定从生产期开始的6年间按照每年等额本金偿还法进行偿还同时偿还当年发生的利息 4．预计生产期各年的经营成本均为2600万元营业收入在计算期第3年为3800万元第4年为4320万元第5～10年均为5400万元假定营业税金及附加的税率为6%所得税率为33%行业基准静态投资回收期Pc为8年行业基准收益率为ic=10% 问题 编制项目资本金现金流量表
某商业建设项目经主管部门批准该建设单位拟自行组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组由于该项目是大型项目为了提高招标的竞争性招标工作小组将该项目划分为3个标段进行招标招标人在两家指定的报纸上发布了该项目的招标公告目的是针对当地和外地的不同潜在投标人提出不同的要求其载明的事项是招标人的名称招标项目的数量招标项目的实施时间和发售资格预审文件的时间在该工程中有一种设备须从国外进口招标文件中规定投标者必须对其作出详细报价某资审合格的施工单位对该设备的报价资料作了充分调查所得数据为该设备重1000t在某国的装运港船上交货价为830万元人民币海洋运费为2490元人民币/t运输保险费率为0.2%银行财务费率为0.5%外贸手续费率为1.5%关税税率为20%增值税税率为17%设备运杂费率2.5%问题该项目划分为3个标段是否合理在标段的划分中应综合考虑哪些因素
某施工单位与建设单位按建设工程施工合同示范文本签订了固定总价施工承包合同合同工期390天合同总价5000万元合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价其中间接费费率为20%规费费率为5%取费基数为人工费与机械费之和 施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划如图4-1所示 该工程在施工过程中出现了如下事件 1因地质勘探报告不详出现图纸中未标明的地下障碍物处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天增加人工费2万元材料费4万元机械费3万元 2基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌造成工作B持续时间延长15天增加人工费1万元材料费1万元机械费2万元 3因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾使工作C持续时间延长10天增加人工费1.5万元其他损失费用5万元 4结构施工阶段因建设单位提出工程变更导致施工单位增加人工费4万元材料费6万元机械费5万元工作E持续时间延长30天 5因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元 针对上述事件施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔 对于施工过程中发生的事件施工单位是否可以获得工期和费用补偿分别说明理由
某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式工期为15个月承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定为8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%若能提前竣工每提前1d的资金按合同总价的1‰计算 承包单位开工前编制并经工程师认可的施工进度计划如图1-1所示 施工过程中发生了以下4个事件致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月 事件1AC两项工作为土方工程工程量均为16万m3土方工程的合同单价为16元/m3实际工程量与估计工程量相等施工按计划进行4个月后工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示该工作的性质和施工难度与AC工作相同工程量为32万m3N工作在B和C工作完成后开始施工且为H和G的紧前工作工程师与承包单位依据合同约定协商后确定的土方变更单价为14元/m3承包单位按计划用4个月完成3项土方工程均租用1台机械开挖机械租赁费为1万元/月·台 事件2F工作因设计变更等待新图纸延误1个月 事件3G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度 事件4H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工实际5.5个月完成 由于以上事件承包单位提出以下索赔要求 1顺延工期6.5个月理由是完成N工作4个月变更设计图纸延误1个月连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月 2N工作的费用补偿=16×32=512万元 3由于第5个月后才能开始N工作的施工因而要求补偿5个月的机械闲置费5×1×1=5万元 问题 确定应补偿承包单位的费用并说明理由
某广场地下车库工程建筑面积18000m2建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同示范文本GF—1999—0201签订了施工承包合同合同工期140d 工程实施过程中发生了下列事件 事件1施工单位将施工作业划分为ABCD四个施工过程分别由指定的专业班组进行施工每天一班工作制组织无节奏流水施工流水施工参数见表2-3 事件2项目经理部根据有关规定针对水平混凝土构件模板架体系编制了模板架工程专项施工方案经施工项目负责人批准后开始实施仅安排施工项目技术负责人进行现场监督 事件3在施工过程中该工程所在地连续下了6d特大暴雨超过了当地近10年来该季节的最大降雨量洪水泛滥给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失施工单位认为这些损失是由于特大暴雨不可抗力事件所造成的提出下列索赔要求以下索赔数据与实际情况相符 1工程清理恢复费用18万元 2施工机械设备重新购置和修理费用29万元 3人员伤亡善后费用62万元 4工期顺延6d 问题 2．事件1中列式计算流水施工的计划工期是多少天能否满足合同工期要求
某项目的设计生产能力为年产100万件产品年总成本费用预计为4000万元其中20%是固定成本项目的产品单价为45元年营业税金及附加按营业收入的6%计算问题判断项目的风险大小并说明理由
某工程建设项目网络计划如图3—1所示在施工过程中由于业主直接原因不可抗力因素和施工单位原因对各项工作的持续时间产生一定的影响其结果见表3-5正数为延长工作天数负数为缩短工作天数网络计划的计划工期为84d由于工作的持续时间的变化网络计划的实际工期为89d如图3—2所示施工持续时间影响及费用见表3-5表3-5施工持续时间影响及费用表工作代号业主原因不可抗力因素施工单位原因延续时间延长延长或缩短1d的经济得失/元/dA0202600B1012800C10-10600D2024500E02-20700F3205800G0202600H3025500合计108220问题延长合同工期18d和按实际工程延长合同工期5d是否合理为什么
某建设项目有关数据如下1．建设期2年运营期8年固定资产投资总额5000万元不含建设期贷款利息其中包括无形资产600万元项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款贷款总额2200万元在建设期每年贷入1100万元贷款年利率为5.85%按季计息流动资金为900万元全部为自有资金2．无形资产在运营期8年中均匀摊入成本固定资产使用年限10年残值为200万元按照直线法折旧3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还4．复利现值系数见表3～1P/Ai3=2.6745．项目运营期的经营成本见表3-2表3-1复利现值系数表1234567i=10%0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513i=15%0.8700.7560.6580.5720.4970.4320.376i=20%0.8330.6940.5790.4820.4020.3350.279i=25%0.8000.6400.5120.4100.3200.2620.210问题计算建设期贷款利息运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值
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