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某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的80%和20%,耐用年限分别为50年和12年,该办公楼已投入使用6年,则其综合损耗率为()。
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资产评估师《房屋建筑工程损伤检测与评定》真题及答案
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某办公楼建筑面积4500m2主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构混凝土为商品混凝土合钢木模板柱混凝
上述收益法测算思路中存在哪些错误
案例三【背景】某办公楼建筑面积4500m2主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构混凝土为商品混凝土组合钢木
某多层砖木结构古建筑砖墙承重四坡木结构屋顶其东侧与一座多层的平屋面钢筋混凝土结构办公楼外墙上没有凸出
10.0
11.0
12
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【案例一】 某办公楼采用钢筋混凝土框架结构墙体采用混凝土小型空心砌块地面采用细石混凝土施工完毕后部
某办公楼工程主楼采用钢筋混凝土结构辅楼采用钢结构项目经理进场后立即组织临时建筑搭设土方施工中加强了质
可模性好,适用面广
模板用料少,费工少
抗裂性能好
钢筋和混凝土两种材料的强度都充分发挥
拆除方便
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼厂房建筑物重置价为3000万元耐用年限为50年已
某多层砖木结构古建筑砖墙承重四坡木结构屋顶其东侧与一座多层的平屋面钢筋混凝土结构办公楼外墙上没有凸出
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某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的60%和40%耐用年限分别
16%
0.96%
29.6%
20%
某钢筋混凝土框架一剪力墙结构为一般办公楼地下1层地上20层房屋高度为74.4m该楼位于有密集建筑群的
1.30
1.31
1.36
1.37
8度区的一幢六层钢筋混凝土办公楼采用下列哪一种结构其抗震性能最好
无粘结预应力框架结构
无粘结预应力板柱结构
钢筋混凝土框架结构
钢筋混凝土板柱结构
某办公楼建筑面积4500m2主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构混凝土为商品混凝土合钢木模板柱混凝
拟建24层办公楼一般应采用
砖混结构
钢筋混凝土板柱框架结构
钢筋混凝土梁板柱框架结构
钢筋混凝土框架剪力墙结构
某单位基建处负责单位新建办公楼的任务该办公楼为钢筋混凝土框架结构 地上4层地下1层建筑面积为1000
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某多层砖木结构古建筑砖墙承重四坡木结构屋顶其东侧与一座多层的平屋面钢筋混凝土结构办公楼外墙上没有凸出
10.0
11.0
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本次估价成本法测算中采用的建筑面积应为多少
某多层砖木结构古建筑砖墙承重四坡木结构屋顶其东侧与一座多层的平屋面钢筋混凝上结构办公楼外墙上没有凸出
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某办公楼工程土楼采用钢筋混凝土结构辅楼采用钢结构项目经理进场后立即组织临时建筑搭设土方施工中加强了质
可模性好,适用面广
模板用料少,费工少
抗裂性能好
钢筋和混凝土两种材料的强度都充分发挥
拆除方便
某多层砖混结构的仿古建筑砖墙承重四坡琉璃瓦屋顶其东侧 与一座多层的平屋面钢筋混凝土结构办公楼外墙上没
11.0
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拟建一座24层办公楼一般应采用结构
砖混
钢筋混凝土梁板柱框架
钢筋混凝土框架剪力墙
钢筋混凝土板柱框架
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拟建砖混结构住宅工程其外墙贴釉面砖每平方米建筑面积消耗量为0.9m2贴釉面砖全费用单价为50元/m2类似工程概算指标为580元/m2外墙采用水泥砂浆抹面每平方米建筑面积消耗量为0.92m2水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m2则该砖混结构工程修正后的概算指标为元/m
概算造价是指在阶段通过编制工程概算文件预先确定的工程造价
设备安装工程概算的编制方法主要有
原有日产产品10吨的某生产系统现拟建相似的生产系统生产规模为原有系统的2倍取综合调整系数为1用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的指数设为0.5
根据建筑安装工程费用项目组成下列费用中应计入机械台班单价的是
下列费用中属于建筑安装工程规费的是
2009年底竣工的年产量20万吨的某生产项目投资额为5000万元2011年底拟建年产量为30万吨的类似项目已知生产能力指数为0.92009年至2011年每年价格上涨幅度为3%则采用生产能力指数法估算的拟建项目投资额为万元
采用概算指标法编制建筑工程概算时当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时则概算指标编制概算
采用单价法编制施工图预算时措施费应在时计算
某建设项目计划投资额为8000万元建设期2年第1年和第2年投资额分别为计划投资额的60%和40%预计建设期内价格年上涨率为5%则该项目建设期涨价预备费为万元
当初步设计有详细设备清单时可采用编制设备安装工程概算
运用单价法和实物法编制施工图预算其主要不同之处是
某写字楼建筑面积为8000m2外墙面为干挂花岗石类似工程外墙面贴瓷砖单位建筑面积的直接工程费为2000元该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2干挂花岗石的预算单价为280元/m2假定单位建筑面积的外墙面工程量为0.8m2则写字楼工程的直接工程费为万元
某项目中建筑安装工程费用为1760万元设备工器具费用为850万元工程建设其他费用为260万元基本预备费为287万元涨价预备费为150万元建设期贷款利息为180万元不考虑固定资产投资方向调节税则静态投资部分是万元
大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的
为保证筹建工作正常进行所需办公设备生活家具的购置费计入中
社会保险费属于建筑安装工程费中的
建筑安装工程利润的计费基础是
建设单位管理人员工资应计入
建设项目造价构成中预备费是为了考虑而设置的一项费用
施工图预算是在阶段确定工程造价的文件
建安工程造价中的税金不包括
代表建设工程实际造价的是
新建工厂的单项工程综合概算中应包括
单项工程综合概算是以其所包含的为基础汇总而成的
当建设工程竣工验收时对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入中
单价法编制施工图预算当某些设计要求与定额单价特征完全不同时应
为本建设项目提供或验证设计参数数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行的试验验证所需的费用属于
下列各项费用中不属于分部分项工程费的是
施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是
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