李某自有房屋1间2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同由王某承租该房同年8月6日孙某-X题卡

赵某与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押赵某与银行在抵押合同中可以约定若赵某不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行赵某与银行协商也可以以该房屋设定质押担保若赵某欲将该房转让，须通知银行，否则转让无效

租赁合同无效租赁合同效力未定租赁合同可撤销视为不定期租赁

因李某已将房屋租与王某，李某若将房出售，应事先征得王某的同意因李某、赵某之间已办理房产登记，故李某、孙某之间的买卖合同即使签订在先，孙某也无权主张对该房屋的所有权因李某、孙某之间尚未办理变更登记，故李某、孙某之间的合同不生效李某虽与孙某签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给赵某

赵某对房屋的所有权应予保护孙某有权要求李某承担赔偿其损失的责任王某有权继续租赁该房若赵某不能清偿到期债务，欲变卖该房以还债，王某在同等条件下有优先购买权

赵某与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押赵某与银行在抵押合同中可以约定若赵某不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行赵某与银行协商也可以以该房屋设定质押担保若赵某欲将该房转让，须通知银行，否则转让无效

无权；有权有权；无权有权；有权无权；无权

租赁合同无效租赁合同效力未定租赁合同可撤销视为不定期租赁

20 100 180 260

该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

因李某已将房屋租与王某，李某若将房出售，应事先征得王某的同意因李某、赵某之间已办理房产登记，故李某、孙某之间的买卖合同即使签订在先，孙某也无权主张对该房屋的所有权因李某、孙某之间尚未办理变更登记，故李某、孙某之间的合同不生效李某虽与孙某签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给赵某

李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复...