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划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权
划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 划拨土地转让必须办理出让手续 划拨土地使用权可以转让、 出租、抵押 划拨土地存在使用期限的限制 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 划拨国有土地使用权的处置受法律限制 划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
出让、出租土地使用权可以采用合同的形式 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
国有土地出让 国有土地租赁 国有土地作价出资(入股) 保留划拨土地使用权 国有土地无偿出让
划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
国有土地出让 国有土地划分 国有土地租赁 国有土地作价出资 保留划拨土地使用权
出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税 划拨国有土地使用权的处置受法律限制
划拨国有土地使用权的取得受范围限制 划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限 城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税 划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利
划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
国有土地出让 国有土地转让 国有土地租赁 国有土地作价出资（入股） 保留划拨土地使用权
划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税 划拨国有土地使用权的处置受法律限制
出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
划拨土地使用权可以转让 对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款 划拨土地使用权可以出租 划拨土地使用权可以抵押 对国有企业改革中涉及的划拔土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置
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