房地产价格受供求因素影响与供给成正比-X题卡

受市场因素影响房地产供给增加房地产需求减少并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度则房地产均衡价格和均衡

均衡价格增加，均衡数量减少均衡价格减少，均衡数量增加均衡价格增加，均衡数量不变均衡价格不变，均衡数量减少

由于房地产的开发周期较长在影响房地产供给的价格弹性中是一个很重要的因素

供给需求时间价格

房地产价格调查的内容包括

房地产市场供求情况的变化趋势房地产广告的价格高低及广告效果测定开发个案所在城市及街区房地产市场价格房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

房地产价格的特征主要有

房地产价格受区位的影响很大房地产价格实质上是房地产权益的价格房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金房地产价格是在短期考虑下形成的房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

房地产价格的特征除了主要受区位影响很大外还有以下几个方面

受增值保值因素影响房地产的价格，其实质是房地产权益的价格房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金房地产价格是在长期考虑下形成的房地产价格通常是个别形成，容易受交易者个别因素的影响

房地产的独一无二特性导致了

难以出现相同房地产的大量供给房地产市场不能实现完全竞争房地产交易难以采取样品交易的方式房地产价格干差万别并容易受交易者个别因素的影响房地产价值量大

房地产价格与一般物品的价格的共同之处有

都是价格，用货币表示都是固定，不受市场因素影响都是按质论价都有波动，受供求等因素影响都受区位影响特别大

一定时期内一种房地产供给量的相对变化对于该种房地产价格的相对变化会有一定反应用以衡量这种反应程度的指

房地产价格弹性房地产需求弹性房地产供给弹性房地产供求弹性

房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响积极开展企业房地产价格的调查对企业进行正确

房地产市场供求情况的变化趋势房地产广告的价格高低及广告效果测定开发个案所在城市及街区房地产市场价格房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

房地产的特性使得难以出现相同房地产的大量供给从而不同房地产之间不能实现完全替代房地产市场不能实现完全

独一无二寿命长久不可移动供给有限

房地产价格受供求因素影响与供给成正比

房地产价格是由众多影响房地产价格的因素综合作用的结果为正确把握房地产价格的影响因素应在观念上具备以下

各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的方向不尽相同各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的程度不尽相同各种影响房地产价格的因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的时间不尽相同某些影响因素对房地产价格的影响可以用计算公式或数学模型来度量，但更多的影响因素对房地产价格的影响是无形的

房地产市场价格调研的主要内容包括

市场供求情况变化的趋势调研影响价格变化的因素和国内外相关房地产价格调研需求及供给弹性的大小调研开发商的价格策略和方法调研国家对房地产价格政策的调研

房地产价格的主要影响因素是

受区位的影响受供求的影响受居民收入水平的影响受政府的干预

房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的

宏观因素市场供求相关因素价格因素

下列关于利率因素对房地产价格的影响表述错误的是

从房地产供给的角度看，利率上升会使房地产开发建设成本上升，进而会使房地产价格上涨从房地产需求的角度看，利率的上升会加重房地产购买者的贷款偿还负担，进而导致房地产价格上涨从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，利率上升会使房地产价格下降从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响

下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是

都是价格用货币来表示都有波动，受供求因素的影响都是按质论价都受区位因素的影响

房地产供给缺乏价格弹性是指

房地产供给变化小于房地产价格变化房地产供给不受其价格变化的影响房地产供给变化与房地产需求变化不同步房地产供给不能随其价格上涨而及时增加

影响房地产供给的非价格因素

房地产的独一无二特性导致了

难以出现相同房地产的大量供给房地产市场不能实现完全竞争房地产交易难以采取样品交易的方式房地产价值量大房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

房地产价格受供求因素影响，与供给成正比。( )

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