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可以根据城市规划的要求重新建设 可以实行产权调换 补偿标准应当高于其他房屋的补偿标准 选用成本法评估较为合理 可以实行货币补偿
没有收益的不动产 机关、学校、公园用地估价 公益事业用地估价 有收益的土地 具有潜在收益的土地
拆迁公益事业用房的 拆迁非公益事业房屋的附属物的 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 拆迁非公益事业房屋的 拆迁私有产权房屋及其附属物的
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿 拆迁公益事业用房的，拆迁入必须予以重建 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿 拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换 拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿 拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿 拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换 拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿
成本法评估 收益还原法 假设开发法 市场比较法 路线价估价法
货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人 房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为 征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件 拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁入给予货币补偿
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿 拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿 拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换 拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿
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