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选择分包单位的权利不同 分包合同的工作内容不同 分包合同的当事人不同 工程款的支付开支项目不同 业主对分包商利益的保护不同
工程分包合同包括一般分包合同和指定分包合同 一般分包合同由承包商制定但必须事先征得业主和监理工程师的同意 指定分包合同所用的暂定金额应包括在合同的工程量清单之内 承包商进行一般分包后减少了其对分包工程在承包合同中应承担的责任和义务
指定分包合同 一般分包合同 特殊分包合同 劳务分包合同
一般分包不必经监理工程师批准同意 在标书中应明确写出指定分包的项目或指定分包商的名单 分包合同中支付条件及计量支付程序应与总包合同基本一致 指定分包商应经承包商同意
CM承包商可以赚取总包、分包合同的差价 风险型CM合同一般采用成本加酬金的计价方式 CM承包商可以负责设计工作 CM承包商对雇主委托范围的工作，必须全部由分包商实施
与业主签定分包合同，接受业主的管理和协调 与承包商签定分包合同，接受业主的管理和协调 与业主签定分包合同，接受承包商的管理和协调 与承包商签定分包合同，接受承包商的管理和协调
另行订立的劳务分包合同 经备案的劳务分包合同 双方协商后确定的合同 发包人指定的合同
与业主签订指定分包合同对业主承担合同责任 业主签订指定分包合同，但对承包人承担分包合同的责任 与承包人签订分包合同，但对业主承担分包合同的责任 与承包人签订分包合同，并对承包人承担分包合同的责任
由施工总承包管理单位负责对所有分包单位的管理及组织协调，大大减轻了业主的工作 各分包合同交界面的定义由施工总承包管理单位负责，减轻了业主方的工作量 与分包单位的合同一般由业主签订，一定程度上削弱了施工总承包管理单位对分包单位管理的力度 一般情况下，所有分包合同的招投标、合同谈判、签约工作由业负责，业主方的招标及合同管理工作量大，对业主不利
与业主签订分包合同，接受业主的管理和协调 与承包商签订分包合同，接受业主的管理和协调 与业主签订分包合同，接受承包商的管理和协调 与承包商签订分包合同，接受承包商的管理和协调
业主与分包单位 施工总承包管理单位与分包单位 施工总承包单位与分包单位 工程总承包单位与分包单位
总承包合同方式 切块分包合同方式 零星分包合同方式 联营体承包
与业主签订分包合同，接受业主的管理和协调 与承包人签订分包合同，接受业主的管理和协调 与业主签订分包合同，接受承包人的管理和协调 与承包人签订分包合同，接受承包人的管理和协调
湘公网安备 43130202000226号