首页
试卷库
试题库
当前位置：
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
假设短期成本为STC(Q)=w·L(Q)+r·，其中，w和r分别为劳动和资本的价格，则下列关于各类成本的表达式正确的有（）。
查看本题答案
包含此试题的试卷
价格鉴证考试《多项选择》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
短期总成本可以分为固定成本和可变成本其中可变成本主要包括等
原材料
燃料
动力
厂房和设备的折旧
管理人员工资费用
某公司拟采购一批零件供应商规定的付款条件如下2/101/20n/30每年按360天计算 要求 1
某公司拟采购一批零件全款为l00万A供应商规定的付款条件10天之内付款的话支付98万30天之内付款的
信贷客户的信贷动机可概括为理性动机和感性动机其中理性动机的目的不包括
获得影响力
获得低融资成本
得到长期金融支持
增加短期支付能力
假设ACAVC和MC分别表示平均总成本平均可变成本和边际成本则完全竞争市场的短期供给曲线为
AVC大于或者等于MC中的那部分AVC曲线
MC大于或者等于AVC中的那部分MC曲线
AC大于或者等于MC中的那部分AC曲线
MC大于或者等于AC中的那部分MC曲线
设某厂商的生产函数为且L的价格W=1K的价格r=31试求长期总成本函数LTC长期平均成本函数LAC和
假设某企业生产A产品的平均成本为6元平均固定成本为3元固定成本是沉没成本又A产品的价格为每单位5元那
关门
继续生产
减少固定成本
建设一个更大的厂房
某公司拟采购一批零件供应商规定的付款条件如下2/101/20n/30每年按360天计算要求1假设银行
已知某厂商的生产函数为Q=aA0.5B0.5C0.25Q为每个月产量AB与C为每月投入的三种生产要素
假设短期成本为STC.Q=w·LQ+r·其中w和r分别为劳动和资本的价格则下列关于各类成本的表达式正
TV=w·L（Q）
=ST/Q=F+V
V=ST/Q=w·L（Q）/Q
M=ST/Q=w·L/Q
W公司生产中使用甲零件全年共需耗用3600件购入荜价为9.8元从发出订单到货物到达需要10天时间一次
某公司拟采购一批零件全款为100万A供应商规定的付款条件10天之内付款的话支付98万30天之内付款的
假设一个企业生产的平均成本为6元他的平均固定成本为3元固定成本是沉没成本其产品的价格为每单位5元那么
关门
继续生产
减少固定成本
建设一个更大的厂房
某公司拟采购一批原材料供货方规定的付款条件为2/101/20N/30每年按360天计算要求⑴假设银行
假设生产函数Q=fKLV表示资本的价格W表示劳动的价格当Q=10V=1美元W=4美元时问生产者应当采
假定一个竞争性厂商其生产函数为Q=FKL=AKαLβ生产要素L和K的价格分别为W和r1试求在K为不变
在持有成本理论模型假设下若F表示期货价格S表示现货价格W表示持有成本R表示持有收益那么期货价格可表示
F=S+W-R
F=S+W+R
F=S-W-R
F=S-W+R
假设一个企业生产的平均成本为6元它的平均固定成本为3元 固定成本是沉没成本其产品的价格为每单位5元那
关门
继续生产
减少固定成本
建设一个更大的厂房
热门试题
更多
案例提示甲公司欲抵押贷款委托某价格认证中心对其拥有的某酒店进行价格鉴定该酒店共八层每层建筑面积2000m2其中一层中有600m2为酒店大堂900m2出租用于餐厅和咖啡厅其他面积为酒店配套设施其余各层为酒店客房会议室和自用办公室该酒店共有客房280间每间建筑面积40m2会议室5间建筑面积共500m2自用办公室3间建筑面积共300m2该价格认证中心了解到该地段同档次酒店的一层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/m2同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积10000元/m2当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元年平均入住率为60%该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%会议室的租金平均每问每日1000元平均每间每月出租20天当地酒店类房地产的资本化率为10%该酒店剩余使用年限30年一层餐厅和咖啡厅价=20000×900=1800万元酒店客房年总收益=250×280×365×1-60%=1022万元酒店会议室年总收益=1000×20×12=24万元酒店年总费用=1022×40%=409万元酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637万元酒店客房及会议室价格=637/10%×[1-1/1+10%30]=6005万元酒店办公室价格=300×10000=300万元该酒店总价格=1800+6007+300=8107万元
某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案追缴物品中有一辆进口尼桑轿车因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证委托书巾对涉案汽车的型号车牌号发动机号车架号及鉴证基准日等进行了捕述并附有车辆行驶证复印件根据刑警大队提供的有关资料涉案汽车购于2001年5月20日当时正值汽车销售公司搞优惠促销共优惠了2000元该车出厂日期为2001年3月10日初次登记日期为2001年6月2日2002年2月3日晚被盗该车存案件破获后即被公安机关追回但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理车辆状况已发生较大变化请问如果被盗汽车为免交进口关税的外商投资企业自用车辆则确定该车重置价格时免交的有关税费应如何处理
案例提示某人民检察院在侦查一起贪污受贿案的过程中对扣押的一台索尼DSC—F707原装标准配置数码照相机委托价格鉴证机构进行价格鉴证本案例根据鉴证标的及鉴证目的采用成本法对价格鉴证标的进行了价格鉴证关于索尼DSC—F707数码照相机的价格鉴证结论书××人民检察院根据你院的委托遵循独立客观公正的原则按照规定的标准程序和方法我中心依法对一台索尼DSC—F707数码照相机进行了价格鉴证现将价格鉴证情况综述如下一价格鉴证标的价格鉴证标的为一台索尼DSC—F707数码照相机二价格鉴证基准日本次价格鉴证的基准日为2010年10月15日三价格定义价格鉴证结论所指价格是鉴证标的在鉴证基准日采用公开市场价值标准确定的市场价格四价格鉴证依据一国家有关的法律法规及技术标准文件1．中华人民共和国价格法2．国家计委最高人民法院最高人民检察院公安部印发的扣押追缴没收物品估价管理办法二委托方提供的资料××人民检察院××号价格鉴证委托书五价格鉴证方法根据价格鉴证标的的实际情况确定本次价格鉴证采用成本法六价格鉴证过程接受委托后我中心成立了价格鉴证小组制定了价格鉴证作业方案经我中心价格鉴证人员勘验确定该索尼DSC—F707数码照相机为日本原装标准配置的全新数码照相机鉴证人员通过对大商场摄影器材专卖店电子市场同种规格型号的数码照相机进行市场调查并经核查其一年多来的历史价格档案资料确定该产品于价格鉴证基准日在上述地点的中准销售价格分别为9200.00元7600.00元7400.00元根据该产品在各类市场的销售量分别确定其销售价格权重为0.30.30.4具体测算如下市场平均价格=9200.00+7600.00+7400.00/3=8066.67元七价格鉴证结论价格鉴证标的在价格鉴证基准日的价格为人民币捌仟零陆拾陆元陆角柒分八价格鉴证限定条件1．委托方提供资料客观真实2．鉴证标的按目前状况继续使用九声明1．价格鉴证结论受结论书中已说明的限定条件限制2．委托方提供资料的真实性由委托方负责3．价格鉴证结论对本次委托有效不做他用未经我中心同意不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供结论书的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上4．鉴证机构和鉴证人员与价格鉴证标的没有利害关系也与有关当事人没有利害关系5．如对结论有异议可说明理由向本鉴证机构提出重新鉴证补充鉴证或向具有价格鉴证复核裁定资质的价格鉴证机构申请复核裁定本案复核裁定机构为×××××十价格鉴证作业日期2010年10月22日至2010年11月26日十一价格鉴证机构机构名称××××××××××法定代表人签字略十二价格鉴证人员姓名执业资格名称资格证号××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××十三附件1．××人民检察院××号价格鉴证委托书复印件略2．价格鉴证机构资质证书复印件略3．价格鉴证人员资格证书复印件略××市价格认证中心××××年××月××日
案例提示某房地产开发商于2008年12月通过出让方式以1200元/m2的价格取得1000m2的国有土地使用权土地用途住宅土地使用年限自2009年1月1日至2078年12月31日规划房屋建筑面积12000m2该项目享受应上缴政府部门的市政配套设施费等合计300元/m2减免30%的政策优惠项目全部以房地产开发商的资本金投入并自行销售经调查价格鉴证人员获得了与本次估价相关的价格鉴证基准日时的资料与参数见下表并拟以成本法评估项目竣工日2011年12月31日该房地产的市场价值资料与参数表名称参数值名称参数值契税税率4%该区域同类住宅用地招标拍卖的平均出让价格1600元/m2营业税城市维护建设税和教育费附加5.5%同类建筑物重置价格1000元/m2专业费用率建筑物建造成本的6%土地报酬率5%一年期贷款年利率6%管理费用30元/m2直接成本利润率20%销售费用率2.5%价格鉴证过程如下节选1．土地年期修正系数KK=[1-1/1+5%67]/[1-1/1+5%70]=0.99462．土地取得成本10000×1600×0.9946=15913600元3．开发成本112000×1000=12000000元212000000×6%=720000元3上缴市政配套建设费等12000×300×1-30%=2520000元4开发成本小计12000000+720000+2520000=15240000元4．管理费用12000×30=360000元5．投资利息正常建设期为1年土地取得成本设定在建设期初一次性投入开发成本和管理费用在建设期内均匀投入资本金视同借入资金则投资利息15913600×[1+6%-1]+15240000+360000×[1+6%0.5-1]=1415999元6．开发利润15913600+15240000×20%=6230720元7．销售税费15913600+15240000+360000+1415999+6230720×8%=3132826元8．评估价值总价值=39160319+3132826×1+4%=43984871元单位价值=43984871÷1200023665元/m2
用市场法对某房地产进行价格鉴证经收集资料可比交易实例A的成交总价为272万元人民币分两期支付首期支付80万元余额192万元在四年内分48期付清自首付后每月支付4万元使用面积为300平方米人民币贷款月利率为0.5%该房产建筑面积与使用面积的比例为1:0.75其区域因素及个别因素情况如下表区域因素可比实例A个别因素可比实例A自然条件社会环境街道条件离市中心距离交通设施教育与社会福利设施商业金额配套设施噪声污染情况城市规划限制周围环境修正系数100/104100/102100/96100/97100/96100/98100/97100/102100/100100/101面积土地使用年限建筑结构平面布局施工质量装修标准新旧程度朝向楼层物业管理修正系数100/100100/98100/100100/99100/100100/96100/99100/100100/100100/99假定交易情况修正系数及交易时间修正系数均为1请根据所给数据计算可比交易实例A比准单价以建筑面积为准
某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证委托机关出具的委托书表明该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局现名为××市房屋土地资源管理局以出让方式取得该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767.42万元采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例求得的土地价格总价为31216.4万元由于两者相差较大所以决定保守地采用基准地价修正法求得的23767.42万元为鉴证标的在签证价格基准日的价格写入价格鉴证结论并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书送达了委托人一方案件当事人对鉴证结论存有异议于是向复核裁定机构提出复核裁定请根据上述资料回答下列问题提出复核裁定时出具的复核裁定委托书应包括哪些内容
A市价格鉴证机构受托对某次事故中损坏车辆的损失价格进行鉴证A市价格鉴证机构派出鉴证小组会同车辆检测专家进行了现场勘察详细记录了受损部件和受损程度随后鉴证小组到一家汽车配件公司调查了损坏部件的价格根据车主与保险公司的协议更换下来的零配件由保险公司负责处理在撰写价格鉴证结论书时鉴证人员根据计算公式鉴证价格=∑配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用一残值鉴证人员按照重新购置价格的5%确定残值在鉴证过程中鉴证人员按确定的成本对损失价格进行鉴证形成正式的价格鉴证结论书直接交给当事人当事人对此价格鉴证结论书有异议要求A市价格鉴证机构重新鉴证A市价格鉴证机构答复当事人如对此价格鉴证结论书有异议应按规定程序办理请根据上述资料回答以下问题价格鉴证人员应如何确定汽车配件的市场价格
某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案追缴物品中有一辆进口尼桑轿车因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证委托书巾对涉案汽车的型号车牌号发动机号车架号及鉴证基准日等进行了捕述并附有车辆行驶证复印件根据刑警大队提供的有关资料涉案汽车购于2001年5月20日当时正值汽车销售公司搞优惠促销共优惠了2000元该车出厂日期为2001年3月10日初次登记日期为2001年6月2日2002年2月3日晚被盗该车存案件破获后即被公安机关追回但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理车辆状况已发生较大变化请问汽车使用年限应从何时开始计算
根据给出的价格鉴证资料简要回答下面的问题 某市公安局刑警大队于2010年5月20日破获一起盗窃案追缴物品中有一辆进口轿车因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证并出具了委托书以及相应的资料根据刑警大队提供的有关资料涉案汽车购于2005年4月20日于2010年2月3日晚被盗该车在案件破获后即被公安机关追回市价格认证中心委派了2名鉴证人员去现场其中一名鉴证人员做现场勘查另外一名鉴证人员做市场调查鉴证人员中的其中一名与被盗车辆的所有者有亲属关系在完成鉴证程序后价格认证中心出具了鉴证结论书并送达当事人 请根据上述资料回答下列问题 价格鉴证程序的回避规定包括哪些内容
2010年4月23日某价格认证中心接受交管部门委托对某货车的损失价格进行鉴证鉴证基准日为2010年4月23日根据现场勘察以及市场调查之后确定该车的修理材料费为31273元工时费合计为2980元管理费为材料修理费用的12%该车为2006年5月上牌现同类型货车市场价为141800元由于该车为营运货车使用期只有8年现已使用了6年报废残值为500元 要求确定该货车的鉴证价格
根据给出的价格鉴证资料简要回答下面的问题 2009年9月10日某公安机关破获了一个盗窃团伙收缴了一台笔记本电脑该公安机关将这台笔记本电脑委托县价格鉴证机构进行价格鉴证该笔记本电脑被盗的时间为2009年8月20日委托书上写明了笔记本电脑的规格型号鉴证基准日为2009年9月10日并附有原始购置发票县价格鉴证机构受理后以原购置价为重置成本确定其综合成新率后计算出了鉴证值并于2009年9月17日出具价格签证结论书并送达了委托方委托方即送达当事人当事人认可该鉴证结论某检察机关审查案件时对价格鉴证结论有异议于是到县价格鉴证机构的档案室和档案保管员知会后取走了价格鉴证文书档案阅后在规定的时间内送还并于2009年9月27日向省价格鉴证机构提出了复核裁定申请附有必要的资料省价格鉴证机构以当事人未提出异议为由拒绝受理复核裁定申请 请根据上述资料回答下列问题 省价格鉴证机构的复核裁定决定是否正确如果错误请说明理由
案例提示鉴证标的为一宗10000m2的七通一平用地土地使用权出让时间为2010年3月1日土地使用权出让年限为50年容积率为5根据规划拟建一幢商业住宅综合楼钢筋混凝土结构共18层其中1～3层主要为商业用途建筑面积9000m2含独立使用的车棚300m2其余建筑面积均为商品住宅该区域公布的钢筋混凝土结构建筑物重置价格为15007元/m2工程自2010年9月1日开工预计2012年9月1日建成现需估计2010年9月1日的土地交易价格有关资料如下1．房地产转让中卖方需要缴纳的营业税及附加税等为售价的5.5%买方需要缴纳的契税等相关税费为售价的4%2．建筑安装工程费为1100元/m22专业及管理费为建筑安装工程费的8%3．商业用房建成半年后可全部用于出租出租空置率及租金损失率共为10%按建筑面积计月租赁收入会稳定在50元/m2运营费用率为24%4．商品住宅建成半年时可售出30%平均价格为2700元/m2建成一年时可售出60%平均价格为2800元/m2剩余的10%会在建成一年后售出平均价格为2900元/m22广告宣传和销售代理费等销售费用为售价的3.5%5．房地产报酬率为8%折现率为12%贷款年利率为6%销售利润率为20%估价测算如下节选采用现金流量折现法测算鉴证标的于2010年9月1日的土地公开市场价值解1开发完成后的房地产总价值总建筑面积=10000×5=50000m22住宅总面积=50000-9000=41000m22①商铺开发完成后的房地产总价值每平方米商铺的有效毛收入=月租赁收入×12×1-空置率及租金损失率=50×12×1-10%=540元/m2每平方米商铺的净收益=有效毛收入×1-运营费用率=540×1-24%=410.40元/m22商铺开发完成后的单价=410.40/8%×[1-1/1+8%47]×1/1+8%2.5=4118.45元/m22商铺开发完成后的总价=4118.45×9000=3706.61万元②住宅开发完成后的总价值=41000×[30%×2700/1+12%2.5+60%×2800/1+12%33+10%×2900/1+12%3.5]=8204.06万元③开发完成后的房地产总价值=3706.61+8204.06=11910.67万元2扣除项目①建安工程费=50000×1100/1+12%=4910.71万元②专业及管理费用=4910.71×8%=392.86万元③销售费用和销售税费总额=11910.67×3.5%+5.5%=1071.96万元④销售利润=11910.67×20%=2382.13万元⑤买方购买该宗熟地应负担的税费=V×4%=0.04V3总地价2010年9月1日的总地价V=11910.67-4910.71-392.86-1071.96-2382.13-0.04V解得V=3031.74万元
某公安机关在办理一起盗窃案件的过程当中委托价格鉴证机构对被盗电缆进行价格鉴证电缆规格为HYA400×0.4×2型铜芯电缆长度为72米安装时间为2004年6月2日鉴证基准日为2010年4月5日经调查三家电缆厂该型号电缆销售价格鉴证标的物于基准日市场平均销售价格为78元/米每米HYA400×0.4×2型铜芯电缆出铜1.6斤鉴证基准日废铜回收价格为30元/斤设电缆的使用年限为10年价格鉴证采用年限折旧法计算价格鉴证标的物的价值
A市价格鉴证机构受托对某次事故中损坏车辆的损失价格进行鉴证A市价格鉴证机构派出鉴证小组会同车辆检测专家进行了现场勘察详细记录了受损部件和受损程度随后鉴证小组到一家汽车配件公司调查了损坏部件的价格根据车主与保险公司的协议更换下来的零配件由保险公司负责处理在撰写价格鉴证结论书时鉴证人员根据计算公式鉴证价格=∑配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用一残值鉴证人员按照重新购置价格的5%确定残值在鉴证过程中鉴证人员按确定的成本对损失价格进行鉴证形成正式的价格鉴证结论书直接交给当事人当事人对此价格鉴证结论书有异议要求A市价格鉴证机构重新鉴证A市价格鉴证机构答复当事人如对此价格鉴证结论书有异议应按规定程序办理请根据上述资料回答以下问题A市价格鉴证机构进行本项目价格鉴证的送达程序有无错误应如何处理
根据给出的价格鉴证资料简要回答下面的问题 某市公安局刑警大队于2010年5月20日破获一起盗窃案追缴物品中有一辆进口轿车因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证并出具了委托书以及相应的资料根据刑警大队提供的有关资料涉案汽车购于2005年4月20日于2010年2月3日晚被盗该车在案件破获后即被公安机关追回市价格认证中心委派了2名鉴证人员去现场其中一名鉴证人员做现场勘查另外一名鉴证人员做市场调查鉴证人员中的其中一名与被盗车辆的所有者有亲属关系在完成鉴证程序后价格认证中心出具了鉴证结论书并送达当事人 请根据上述资料回答下列问题 价格鉴证实物勘验和调查的方法有哪些
某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案追缴物品中有一辆进口尼桑轿车因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证委托书巾对涉案汽车的型号车牌号发动机号车架号及鉴证基准日等进行了捕述并附有车辆行驶证复印件根据刑警大队提供的有关资料涉案汽车购于2001年5月20日当时正值汽车销售公司搞优惠促销共优惠了2000元该车出厂日期为2001年3月10日初次登记日期为2001年6月2日2002年2月3日晚被盗该车存案件破获后即被公安机关追回但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理车辆状况已发生较大变化请问确定被盗汽车雨置价格失主购车时的优惠价款应如何处理
根据给出的价格鉴证资料简要回答下面的问题 某市公安局刑警大队于2010年5月20日破获一起盗窃案追缴物品中有一辆进口轿车因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证并出具了委托书以及相应的资料根据刑警大队提供的有关资料涉案汽车购于2005年4月20日于2010年2月3日晚被盗该车在案件破获后即被公安机关追回市价格认证中心委派了2名鉴证人员去现场其中一名鉴证人员做现场勘查另外一名鉴证人员做市场调查鉴证人员中的其中一名与被盗车辆的所有者有亲属关系在完成鉴证程序后价格认证中心出具了鉴证结论书并送达当事人 请根据上述资料回答下列问题 根据案例判断价格鉴证基准日
以下属于汇总原始凭证的是
某账户的记录如下 则该账户括号栏中应为元
根据给出的价格鉴证资料简要回答下面的问题 2009年9月10日某公安机关破获了一个盗窃团伙收缴了一台笔记本电脑该公安机关将这台笔记本电脑委托县价格鉴证机构进行价格鉴证该笔记本电脑被盗的时间为2009年8月20日委托书上写明了笔记本电脑的规格型号鉴证基准日为2009年9月10日并附有原始购置发票县价格鉴证机构受理后以原购置价为重置成本确定其综合成新率后计算出了鉴证值并于2009年9月17日出具价格签证结论书并送达了委托方委托方即送达当事人当事人认可该鉴证结论某检察机关审查案件时对价格鉴证结论有异议于是到县价格鉴证机构的档案室和档案保管员知会后取走了价格鉴证文书档案阅后在规定的时间内送还并于2009年9月27日向省价格鉴证机构提出了复核裁定申请附有必要的资料省价格鉴证机构以当事人未提出异议为由拒绝受理复核裁定申请 请根据上述资料回答下列问题 县价格鉴证巾心的鉴证方法是否正确如果错误请说明理由
A市价格鉴证机构受托对某次事故中损坏车辆的损失价格进行鉴证A市价格鉴证机构派出鉴证小组会同车辆检测专家进行了现场勘察详细记录了受损部件和受损程度随后鉴证小组到一家汽车配件公司调查了损坏部件的价格根据车主与保险公司的协议更换下来的零配件由保险公司负责处理在撰写价格鉴证结论书时鉴证人员根据计算公式鉴证价格=∑配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用一残值鉴证人员按照重新购置价格的5%确定残值在鉴证过程中鉴证人员按确定的成本对损失价格进行鉴证形成正式的价格鉴证结论书直接交给当事人当事人对此价格鉴证结论书有异议要求A市价格鉴证机构重新鉴证A市价格鉴证机构答复当事人如对此价格鉴证结论书有异议应按规定程序办理请根据上述资料回答以下问题简述车损鉴证和保险理赔的不同之处
采用数量金额式明细账
××市司法鉴证中心向某价格鉴证机构出具委托书要求对一辆马自达睿翼汽车进行价格鉴证拍卖底价基准日期为2010年1月23日该认证中心认真审核了委托内容及材料后确定予以受理并组成鉴证小组指派了主协办人员向委托方送达了受理通知书约定时问对标的物进行实物查勘标的物马自达睿翼汽车初次登记日期2008年10月已行驶里程86000公里车辆养路费交纳至2010年3月检验合格至2010年6月一汽马自达睿翼2.5市场价格为23.28万元二手车市场相近使用年限的价格为18万元鉴证结论送达委托几日后司法机关致函价格鉴证中心称经某拍卖行拍卖因无人应价造成本次拍卖流拍为了及时将罚没物资变价处理特委托贵中心对拍卖底价进行调整接函后经集体讨论决定调整拍卖底价请根据上述资料计算调整后的最低可能拍卖底价
某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案追缴物品中有一辆进口尼桑轿车因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证委托书巾对涉案汽车的型号车牌号发动机号车架号及鉴证基准日等进行了捕述并附有车辆行驶证复印件根据刑警大队提供的有关资料涉案汽车购于2001年5月20日当时正值汽车销售公司搞优惠促销共优惠了2000元该车出厂日期为2001年3月10日初次登记日期为2001年6月2日2002年2月3日晚被盗该车存案件破获后即被公安机关追回但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理车辆状况已发生较大变化请问作为委托机关经办人委托书中的鉴证基准口应如何确定
在借贷记账法中借字表示的经济涵义是
某企业将某项资产与国外企业合资委托鉴证机构对此项资产进行价格鉴证具体资料如下该资产账面原值为300万元净值为140万元按财务制度规定该资产的折旧年限为30年已计提折旧年限为15年经调查分析确定按现在的市场材料价格和工资费用水平新建造相同构造的资产的全部费用支出为240万元经查询原始资料和企业记录该资产截至价格鉴证基准日的法定利用时间为40800小时实际累计利用时间为34000小时经专业人员勘察估算该资产还能使用10年又知该资产由于设计不合理造成耗电量大维修费用高与现在同类标准资产比较每年多支出营运成本2万元该企业适用的所得税税率为25%假定折现率为10%要求根据上述资料采用成本法对该资产价格进行鉴证
某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案追缴物品中有一辆进口尼桑轿车因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证委托书巾对涉案汽车的型号车牌号发动机号车架号及鉴证基准日等进行了捕述并附有车辆行驶证复印件根据刑警大队提供的有关资料涉案汽车购于2001年5月20日当时正值汽车销售公司搞优惠促销共优惠了2000元该车出厂日期为2001年3月10日初次登记日期为2001年6月2日2002年2月3日晚被盗该车存案件破获后即被公安机关追回但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理车辆状况已发生较大变化请问公安机关提供的上述资料是否能够满足价格鉴证需要如果资料不足还需要补充哪些资料
案例提示某市区有6层钢筋混凝土结构办公楼一幢土地面积500平方米房屋建筑面积1500平方米月租金4.5万元假设建筑物的还原利率为12%耐用年限为60年土地还原利率为8%房产税为租金收入的12%土地使用税每年每平方米2元管理费以年租金的3%计不考虑租金损失修缮费以房屋现值的1.5%计保险费按建筑物现值3‰计营业税及附加费按租金收入的5.5%计建筑物尚可使用50年建筑物价格依成本法求得为120万元确定该土地50年期价格鉴证过程如下1．求取总收入租金收入年租金收入=45000×12=540000元2．求取总费用1房产税64800元2土地使用税1000元3管理费16200元4修缮费18000元5保险费13500元6营业税及附加29700元7总费用143200元3．计算总收益540000-143200=396800元4．求取土地纯收益1房屋纯收益1200000×12%=144000元2土地纯收益总收益-房屋收益=396800-144000=252800元5．求取50年使用权土地价格土地总价=252800×8%×[1-1/1+8%50]=19792.8元
某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证委托机关出具的委托书表明该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局现名为××市房屋土地资源管理局以出让方式取得该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767.42万元采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例求得的土地价格总价为31216.4万元由于两者相差较大所以决定保守地采用基准地价修正法求得的23767.42万元为鉴证标的在签证价格基准日的价格写入价格鉴证结论并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书送达了委托人一方案件当事人对鉴证结论存有异议于是向复核裁定机构提出复核裁定请根据上述资料回答下列问题案例中采用假设开发法的价格鉴证是否存在不妥之处如果存在应怎样改善
某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证委托机关出具的委托书表明该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局现名为××市房屋土地资源管理局以出让方式取得该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767.42万元采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例求得的土地价格总价为31216.4万元由于两者相差较大所以决定保守地采用基准地价修正法求得的23767.42万元为鉴证标的在签证价格基准日的价格写入价格鉴证结论并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书送达了委托人一方案件当事人对鉴证结论存有异议于是向复核裁定机构提出复核裁定请根据上述资料回答下列问题基准地价修正法与市场法存在什么关系采用市场法需要进行哪些方面的修正
热门题库
更多
专利代理人考试
拍卖师考试
价格鉴证考试
平面设计师
高考生物
高考政治
高考历史
国家统考科目
香港法概论
反间谍法
__学
合同法
证据学
民事诉讼法学
民法学
刑法学
湘公网安备 43130202000226号