抵押权实现时已登记的优先于未登记的如果是都未登记则按合同成立先后顺序实现抵押权-X题卡

下列说法不正确的是同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权已登记的与未登记的同时受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿抵押权未登记的，按照债权先成立的优先清偿

同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的，不予清偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿

同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款应当依照下列规定清偿

抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的先于已登记的受偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿抵押权已登记的顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

下列符合同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款依照规定的清偿顺序的有

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权未登记的先于已登记的受偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的，不享有相关权利

下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿顺序相同的，按照债权比例受偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的按照债权比例受偿抵押权已登记的，都均等受偿

下列符合同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款依照规定的清偿顺序的是

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权未登记的先于已登记的受偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的，不享有相关权利参

同一财产向两个以上的债权人抵押的正确处理变卖抵押财产价款的

抵押权已登记的，按登记的先后顺序清偿抵押权登记的顺序相同的，先主张权利的先清偿抵押权已登记的先于未登记的先清偿抵押权都未登记的，按照债权比例清偿抵押全都未登记的，先保全的先请偿

同一财产向两个以上的债权人抵押的正确处理变卖抵押财产价款的方式有

抵押权已登记的，按登记的先后顺序清偿抵押权登记的顺序相同的，先主张权利的先清偿抵押权已登记的先于未登记的清偿抵押权都未登记的，按照债权比例清偿抵押权都未登记的，先保全的先清偿

同一财产向两个以上债权人设定抵押其债权清偿顺序是

若抵押权已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿抵押权已登记的优先于未登记的受偿抵押权都未登记的，按照债权比例清偿抵押权都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿若抵押权已登记的，且顺序又相同的，按照债权比例清偿

重复抵押时

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿抵押权登记顺序相同的按照比例清偿抵押权已登记的先于未登记的清偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿抵押权未登记的，抵押合同生效在先的优先清偿

关于房地产抵押权的实现中同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款下列说法正确的是

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权已登记的后于未登记的受偿抵押权未登记的，按照法院裁判清偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿

同一财产向两个以上债权人抵押的下列关于拍卖变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿借款在前的，优先受偿数额大的，优先受偿

同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款应

抵押权未登记的，暂不清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿抵押权登记的先后顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿

下列关于重复抵押的说法中正确的有

抵押权都登记的，按照抵押权登记的先后顺序受偿抵押权都登记的，不考虑抵押合同生效时间的先后，一律按同一顺序，按债权比例受偿抵押权都未登记的，不考虑抵押合同生效时间的先后，一律按同一顺序，按债权比例受偿抵押权都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序受偿已经登记的抵押权优先于未登记的抵押权

同一财产向两个以上债权人抵押的关于拍卖变卖抵押财产清偿顺序的说法正确的是

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权已登记的后于未登记的受偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿抵押权未登记的，按照法院裁判清偿

关于同一抵押物有数个抵押权时抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是

进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照合同订立先后清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。

同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿抵押权登记顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿抵押权未登记的，不予消偿

下列关于物权优先效力的表述中正确的是

在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力强于物权房屋出售时，承租人在同等条件下具有优先购买权物权优先于人身权实现在同一财产上设定多个抵押权的，已登记的抵押权的效力优先于未登记的抵押权

同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款下列清偿顺序正确的有

抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的，按照债权比例顺序清偿抵押权已登记的，先于未登记的受偿抵押权未登记的，经过公证的优先清偿抵押权未登记的，按照债权比例清偿

抵押权实现时，已登记的优先于未登记的，如果是都未登记，则按合同成立先后顺序实现抵押权。（）

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