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个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式 个人住房贷款的计息,结息方式，由借贷双方协商确定 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
公积金个人住房贷款与个人委托贷款的组合 个人房屋购置贷款与个人房屋装修贷款的组合 自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款的组合 个人一手房贷款与个人二手房贷款的组合
借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式 个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定 个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定 所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利
个人住房贷款有多种还款方式可供选择 一笔借款合同只能选择一种还款方式 贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式 一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合
贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式 个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定 商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款 自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款 个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
申请个人住房贷款应具备的条件 与个人住房贷款有关的保险、抵押登记和公证等事项 个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行 2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调鼙不分段计息
个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话 申请个人住房贷款应具备的条件 办理个人住房贷款的程序 个人住房贷款品种介绍
按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 商业性个人住房贷款利率实行上限放开、下限管理
按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批 公积金个人住房贷款的利率比自营陛个人住房贷款利率高
公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款 个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
我国城镇居民享有公积金个人住房贷款的权利 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定 公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
“个人住房贷款合同”签订日的前一日 “个人住房贷款合同”签订目的当日 “个人住房贷款合同”签订目的后一日 “个人抵押授信贷款合同”签订当日
个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款 住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的 住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款 国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展 个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息
个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款 住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的 住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款 国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展 个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息
个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话 申请个人住房贷款应具备的条件 办理个人住房贷款的程序 个人住房贷款品种介绍
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