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房地产经纪人只能接受 房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案 居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务 居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动 房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关
房地产买卖居间 房地产交换居间 房地产赠与居间 房地产遗赠居间
房地产信息的收集与整理 方案的设计与推广 购买方或承租方看房 房地产权属登记 ( 备案)
交易双方 卖方和房地产经纪人 买方和房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方
房地产信息的收集与整理 方案的设计与推广 购买方或承租方看房 房地产权属登记(备案)
项目研究与拓展 签订房地产经纪服务合同 信息传播 信息搜集与分析 引领承租方查勘物业
签订房地产交易合同 签订房地产经纪合同 引领买方(承租方)看房 信息收集与传播
在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优先购买权 应提前一个月通知承租方，征求其意见 告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止 要求出售方(李先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
签订房地产交易合同 签订房地产经纪合同 引领买方（承租方）看房 信息收集与传播
房地产经纪人在撮合时，最好是选择承租方在意的方面 在租赁双方对租金有较大分歧时，尽量促使租赁双方从对方角度考虑 与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准 房地产经纪人要从多个角度撮合双方 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化
房地产居间业务中，房地产经纪人只能协助委托人办理房地产权属登记手续 房地产代理和居间业务中，房地产经纪人要亲自代理委托人办理房地产权属登记手续 房地产代理业务中，房地产经纪人只能接受一方委托人的委托代理事务 房地产代理业务中，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托代理事务 房地产居间业务中，居间合同的委托人的给付义务具有不确定性
向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优先购买权 应提前三个月通知承租方，征求其意见 告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止 要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优先购买权 应提前一个月通知承租方，征求其意见 告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止 要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
交易双方 卖方与房地产经纪人 买方与房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方共同
房地产买卖经纪 房地产租赁经纪 房地产抵押经纪 房地产转让经纪
房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户 在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码 为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同 房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况 房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
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