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家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人 土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力 家庭承包不能通过招标,拍卖,协商的方式进行
承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权 通过招标、拍卖、公开协商等方式达成的承包合同自成立时生效 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，必须在取得发包方的同意后才能转让其农村土地承包经营权 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包 上级政府可以限制农村集体经济组织成员承包土地的权利 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转
不应当允许本集体经济组织以外的单位和个人承包 在同等条件下本集体经济组织成员享有优先权 集体经济组织以外的单位和个人与该集体经济组织成员享有平等承包权 承包费由发包方与承包方议定
承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权． 通过招标、拍卖、公开协商等方式达成的承包合同自成立时生效 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，必须在取得发包方的同意后才能转让其农村土地承包经营权 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权
集体经济组织以外的单位和个人与该集体经济组织成员享有平等承包权 不应当允许本集体经济组织以外的单位和个人承包 在同等条件下本集体经济组织成员享有优先权 承包费由发包方与承包方议定
依法维护集体土地的所有权不受侵犯 依法享有农民集体土地收益权 依法具有监督管理权 按照合同向发包人支付约定的承包费
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