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城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制 我国的城市规划一般分为城市总体规划和城市详细规划 修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据 城市详细规划属于战略性发展规划 根据编制的深度和内容,城市详细规划又可以进一步分为控制性详细规划和修建性详细规划
修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制 控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)依据已经批准的城市总体规划或者城市分区规划组织编制 承担城市规划编制的单位,应当取得城市规划编制资质证书,并在资质等级许可的范围内从事城市规划编制工作 城市人民政府应当依据城市近期建设规划,结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制定总体规划
分区规划的成果包括规划文本,图纸,附件 控制性详细规划的成果包括规划文本,图纸,附件 近期建设规划的成果包括规划文本,图纸,附件 修建性详细规划的成果包括规划文本,图纸,附件
控制性详细规划修改涉及城市总体规划,镇总体规划强制性内容的,应当先修改总体规划 控制性详细规划修改后应当按法定程序审查报批 控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证 控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议,经上级审批机关同意后,方可组织编制修改方案
控制性详细规划和修建性详细规划 强制性详细规划和控制性详细规划 控制性详细规划和指导性详细规划 指导性详细规划和修建性详细规划
城市建设性详细规划 城市控制性详细规划 城市措施性详细规划 城市近期建设规划
建设性详细规划 实施性详细规划 控制性详细规划 措施性详细规划
控制性详细规划中确定的各项强制性指标不得更改 控制性详细规划中确定的用地性质不得兼容其他功能 控制性详细规划的编制可以根据需要划分为若干规划控制单元 控制性详细规划中可以划定禁建区、限建区和适建区
对各地块的基础设施和公共服务设施配套的规定 安排市政工程管线,进行管线综合 对住宅,医院,学校和托幼所等建筑进行日照分析 提出各地块的城市设计指导原则
近期建设规划的成果包括规划文本、图纸、附件 分区规划的成果包括规划文本、图纸、附件 控制性详细规划的成果包括规划文本、图纸、附件 修建性详细规划的成果包括规划文本、图纸、附件
建设性详细规划 实施性详细规划 控制性详细规划 措施性详细规划
城市修建性详细规划 城市近期建设规划 城市分区规划 城市措施性详细规划
城市概念规划 城市总体规划 城市分区规划 控制性详细规划
对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析 对各地块的基础设施和公共服务设施配套的规定 安排市政工程管线,进行管线综合 提出各地块的城市设计指导原则
城市总体规划 控制性详细规划 城市近期建设规划 城市分区规划
地块的容积率 地块的建筑密度 土地使用强度 地块的建筑高度
控制性详细规划和强制性详细规划 强制性详细规划 修建性详细规划 控制性详细规划
建筑密度 建筑高度 公共服务设施配套规定 建筑后退红线距离
控制性详细规划 城市近期建设规划 城市总体规划 城市分区规划