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国土规划 年度建设用地计划 城市规划 土地利用总体规划 房地产开发年度计划
应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划、城市规划、房地产开发年度计划的要求 房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施 按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，不用报计划主管部门批准，但需要纳入年度固定资产投资计划 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
土地利用总体规划 城市规划 年度建设用地计划 房地产开发年度计划 年度固定资产投资计划
土地利用总体规划 年度建设用地计划 城市规划 房地产开发年度计划 居住区详细规划
必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地 房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30% 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施 房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范 房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用
城市规划部门对房地产开发项目前期工作实施管理的过程 审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对控制性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和修建性详细规划的过程 规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证” 审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对修建性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和控制性详细规划的过程
应当符合城市规划、房地产开发年度计划的要求 按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的，还应当报国家发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划 应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划的要求 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则 注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产
城市规划部门对房地产开发项目前期工作实施管理的过程 审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对控制性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和修建性详细规划的过程 规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发"一书两证" 审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对修建性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和控制性详细规划的过程
国家规定的土地利用规则 房地产开发年度计划 土地利用总体规划 年度建设用地计划 城市规划
土地利用总体规划 年度建设用地计划 年度建设投资计划 房地产开发年度计划
无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 有权退房，并可规定房地产开发企业赔偿损失 有权退房，但不得规定房地产开发企业赔偿损失 无权退房，但房地产开发企业必须及时重建
土地利用总体规划 年度建设用地计划 城市规划、房地产开发年度计划 房地产销售计划
季度建设用地计划 年度建设用地计划 城市规划 总体规划
房地产开发企业"拿地"提供专业意见 对特定区域或细分市场进行调研 提供特定房地产开发项目的市场定位 承担房地产开发前期的工程勘察 提供特定房地产开发项目的产品策划
房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划 房地产开发项目，应当符合房地产销售计划 房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
土地利用总体规划 年度建设用地计划 年度建设投资计划 房地产开发年度计划
国土规划 年度建设用地计划 区域规划 土地利用总体规划
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