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某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m2·月)。(3)若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目...

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某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对

适宜性风险预期风险市场变现风险耗损风险

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出

收益法市场比较法成本法剩余法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出

0元/(m²·月) 80元/(m²·月) 按亏损前的净收益按市场租金

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

收益法市场比较法成本法剩余法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

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某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

收益法市场比较法成本法假设开发法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

0元/(m²·月) 80元/(m²·月) 按亏损前的净收益按市场租金

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对

收益法市场比较法成本法假设开发法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

0元/(m²·月) 80元/(m²·月) 按亏损前的净收益按市场租金

计算题:某酒店总建筑面积10000m2;一层建筑面积2000m2其中500m2为酒店大堂1500m2

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出

0元/(m²·月) 80元/(m²·月) 按亏损前的净收益按市场租金

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

收益法市场比较法成本法假设开发法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

收益法市场比较法成本法剩余法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出

收益法市场比较法成本法剩余法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

0元/(m²·月) 80元/(m²·月) 亏损前的净收益市场租金

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出租租金为80

收益法市场比较法成本法剩余法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对

0元/(m²·月) 80元/(m²·月) 亏损前的净收益市场租金

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对

收益法市场比较法成本法假设开发法

某公司自有酒店200m2该酒店位于繁华的商业中心经营三年来连年亏损而另一相临办公楼对外出

收益法市场比较法成本法剩余法

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