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公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者 承租土地使用权人申请办理经批准的 划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的 出让土地使用权人申请续期准予续期的
国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资(入股)等方式设立 国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立 省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资(入股)等方式设立 国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁 对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁 国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁
国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
旅游用途的经营性用地 经依法批准，原划拨,承租土地使用人申请办理出让 出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的 通过出让协调决策机构集体认定实行协议出让方式的 各类经营性用地以外用途的用地，且同一宗地有两个有意向用地者的
国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用租赁 对使用者目前使用的划拨甩地，必须实行出让 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，可以实行租赁 国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可以实行土地租赁
对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都可以实行租赁 对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁 对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充 对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁 对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都不实行租赁
对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁 对使用者申请建设用地进行非经营性开发,依法应当有偿使用的，只能采用租赁 国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁
应该采用协议方式出让 必须采用协议方式出让 也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让 不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让
国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立 国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立 省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立 国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
建设用地运用权可以在土地的地表\地上或者地下分别设立 新设立的建设用地运用权,不得损害已设立的用益物权 设立建设用地运用权,不得实行划拨方式 实行招标方式设立建设用地运用权的,当事人应当实行书面形式订立建设用地运用权出让合同
湘公网安备 43130202000226号