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某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托A、B、C三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订...
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数控车床工考试《案例分析题》真题及答案
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某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下1前言2市场分析3销售目标和进度计划4销售价格确定以市场价格
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价格折扣
该项目营销方案采用的促销方式有
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价格折扣
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元
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三 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡建筑安装工程费为2500元/㎡各项规费为30
直接渠道、参与代理
间接渠道、共同代理
间接渠道、参与代理
直接渠道、共同代理
三某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2建筑安装工程费为2500元/m2各项规费为300
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某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡建筑安装工程费为2500元/㎡各项规费为300元/㎡
当地商圈的一般规模
潜在消费者需求倾向
本项目的成本分析
项目的机会和威胁
若该项目预期成本利润率为25%销售税费率为12%则按照成本加成定价法确定的价格应为元/㎡
3977
4261
4620
4688
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2建筑安装工程费为2500元/m2各项规费为300元/m2
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某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡建筑安装工程费为2500元/㎡各项规费为300元/㎡
直接渠道、参与代理
间接渠道、共同代理
间接渠道、参与代理
直接渠道、共同代理
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2建筑安装工程费为2500元/m2各项规费为300元
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价格折扣
该项目采用的销售渠道为
直接渠道,参与代理
间接渠道,共同代理
间接渠道,参与代理
直接渠道,共同代理
该项目营销方案采用的促销方式有
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营业推广
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²
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三 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡建筑安装工程费为2500元/㎡各项规费为30
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三 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡建筑安装工程费为2500元/㎡各项规费为30
3977
4261
4620
4688
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡建筑安装工程费为2500元/㎡各项规费为300元/㎡
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人员推销
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营业推广
某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下1前言2市场分析3销售目标和进度计划4销售价格确定以市场价格
直接渠道、公开销售代理
间接渠道、公开销售代理
间接渠道、联合销售代理
直接渠道、联合销售代理
该项目采用的销售渠道为.
直接渠道、参与代理
间接渠道、共同代理
间接渠道、参与代理
直接渠道、共同代理
某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下1前言2市场分析3销售目标和进度计划4销售价格确定以市场价格
房地产市场营销方案
房地产定价策略
房地产营销渠道
房地产的促销策略
该项目营销方案采用的促销方式有
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人员推销
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某评估机构将评估某批发市场厂区已知土地是通过1年的招标取得的40年土地使用权该厂区用了2年的时间建成并且将用于出租预计出租的月毛租金为80元/平方米空置率为10%运营费用为毛租金的40%根据以上资料回答下列问题根据材料中的已知数据知评估该建筑工程的价值应采用的估价方法是
在运用收益法进行房地产估价时运营费用率是
下列选项中属于一般集聚因素的是
房地产开发企业应自工程竣工验收合格之日起日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案
某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发准备将其开发为居民住宅楼随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析根据以上资料回答下列问题对该项目进行SWOT分析时发现该项目周围商品房供大于求竞争激烈这属于该项目面临的
下列关于房地产估价报告的说法中正确的是
决定房地产供给量的因素主要有
贷款人向借款人发放的用于开发建造向市场销售出租等用途的房地产项目的贷款属于
某间房屋价值为100万元房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险保险金额为80万元同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险保险金额是38万元如果该房屋确实发生了火灾则甲保险公司赔偿的上限为万元
在房地产的广告媒体中具有宣传时间较长和固定性强的是
投标保证金可以使用支票银行汇票等最高不得超过万元
业主委员会应自选举之日起日内办理备案手续
进行房地产市场调研问卷设计时开放式问题备选答案的设计方法主要有
在房地产定价的基本方法中以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是
某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发准备将其开发为居民住宅楼随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析根据以上资料回答下列问题运用SWOT分析法分析房地产开发项目所处的外部环境因素包括
下列房地产价格调整中属于调整付款方式的是
下列选项中应转入住宅专项维修资金滚存使用的资金包括
在房地产抵押贷款中贷款日常维护服务机构估价机构和律师事务所等都可以称为
某房地产建设项目占地16000平方米该项目建成后总固定成本为12000万元单位产品的成本含单位产品税金等为5000元/平方米销售价格为16000元根据以上资料回答下列问题当该建设项目的建设面积为13000平方米时利润为万元
对于住宅规模较小或投标人少于3个的则
对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时固定成本与变动成本的分解方法主要有
某评估机构将评估某批发市场厂区已知土地是通过1年的招标取得的40年土地使用权该厂区用了2年的时间建成并且将用于出租预计出租的月毛租金为80元/平方米空置率为10%运营费用为毛租金的40%根据以上资料回答下列问题该厂区建成后的年净收益为元/平方米
某房地产建设项目占地16000平方米该项目建成后总固定成本为12000万元单位产品的成本含单位产品税金等为5000元/平方米销售价格为16000元根据以上资料回答下列问题该建设项目的产量盈亏平衡点是平方米
房地产开发项目前期策划的特点有
下列关于房地产开发项目勘察设计的说法中.错误的是
房地产经纪机构在被授权范围内以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务并收取委托人佣金的行为称为
某套住宅房的建筑面积为100平方米套内建筑面积为80平方米套内建筑面积的价格为5000元/平方米则其建筑面积的价格为元/平方米
开发完成后的房地产价值是指未来开发完成时的房地产状况的
建设可以由县级以上人民政府依法批准划拨土地使用权
房地产开发项目质量的可靠性体现在
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