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(一) 谭某拥有一套建筑面积为140㎡的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95㎡,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10㎡,谭某所在...
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房地产经纪专业基础《案例分析题》真题及答案
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交易成立后徐某不仅对住宅专有部分享有所有权对 专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利这种权
建筑物区分所有权
用益物权
地役权
担保物权
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为
有偿合同
双务合同
实践合同
要式合同
一谭某拥有一套建筑面积为140㎡的住宅位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层该套住宅的套内房
115
120
125
130
一谭某拥有一套建筑面积为140㎡的住宅位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层该套住宅的套内房
框架结构
框架剪力墙结构
简体结构
空间结构
徐某适合的还款方式为
等额本息
等额本金
一次性还本付息
按期付息还本
该套住宅的套内建筑面积为
115
120
125
130
2010某幢住宅楼中一套住房的下列面积中面积最大的是
居住面积
使用面积
套内建筑面积
建筑面积
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
3.80
4.00
5.07
5.33
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
自用
投资
投机
跟风
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
自用
投资
投机
跟风
房地产经纪业务基本流程包括的环节为
引领买方看房
代办抵押贷款手续
业务洽谈
业务开拓
张某购买了一套住宅测量结果表明该住宅套内使用面积为110㎡套内自有墙体的水平投影面积为8㎡共有墙体的
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一谭某拥有一套建筑面积为140㎡的住宅位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层该套住宅的套内房
建筑物区分所有权
用益物权
地役权
担保物权
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
0.5
1.0
1.5
2.0
某幢住宅楼中一套住房的下列面积中面积最大的是
居住面积
使用面积
套内建筑面积
建筑面积
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
3.80
4.00
5.07
5.33
一套商品住宅建筑面积为140m2房屋使用面积为101m2套内墙体面积为9m2套内阳台建筑面积为20m
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一谭某拥有一套建筑面积为140㎡的住宅位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层该套住宅的套内房
有偿合同
双务合同
实践合同
要式合同
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
0.5
1.0
1.5
2.0
某开发商建成一栋建筑面积为10000m2的住宅楼该栋住宅楼套内建筑面积之和为8500m2若某购房者购
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某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4又知上年累计净现金流量为-240万元出现正值的当年净现金流量为300万元则该房地产投资项目的投资回收期是年
一 某住宅楼建于2000年目前各类设施设备完好能保证安全正常的居住使用该住宅楼的供水管网分为上下两个区下区由室外配水管网直接供水上区由水泵加压和设备层设施转换后供水该住宅楼的设备层设在10层层高2m面积为200㎡ 该住宅楼的整体供水方式为
按照用地性质下列用地中属于城市公共设施用地的有
在人的心理过程中表现为人们情绪体验的强弱知觉或思维的快慢注意转移的难易等心理活动是人们心理特征的表现
城市总体规划的内容包括等
下列属于担保贷款的房地产贷款有
下列设施中属于电磁辐射污染源的有
在城市大气污染中生活污染源包括等
一 某住宅楼建于2000年目前各类设施设备完好能保证安全正常的居住使用该住宅楼的供水管网分为上下两个区下区由室外配水管网直接供水上区由水泵加压和设备层设施转换后供水该住宅楼的设备层设在10层层高2m面积为200㎡ 按开启方式划分住宅楼的外墙窗常见形式有
王某的购房抵押贷款为30万元按贷款合同约定贷款年利率为7.8%贷款期限为20年若采用按月等额本息还款方式姚某的月还款额为元
运用市场法估价选择可比实例应符合的基本要求包括等
将2008年全体参加房地产经纪人执业资格考试的人员作为统计总体以下关于个体的统计描述中属于不变标志的是
在房地产市场周期的某个阶段初期房屋空置率略高于正常水平随后需求增加使空置率下降后期空置率回到正常水平这个时期为房地产市场周期的
下列关于投资基金的表述中正确的有
根据工程量清单计价方法下列工程造价费用中属于措施项目费的有
通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务支持房地产开发经营和消费等房地产经济活动是房地产金融的职能
下列房地产统计指标中属于时点指标的有
在直接标价法下汇率下降表明
下列房地产投资项目经济评价指标中可以用来判断项目可行性的有
在购房活动中属于个性心理倾向的心理现象有
居民收入增加会加大对居住房地产的需求其中阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大
某期房还需9个月才能交付使用市场上类似的现房价格为8000元/m2该类房屋出租一年净收益为500元/m2假设折现率为12%风险补偿估计为现房价格的1.5%则该期房目前的价格是元/m2
在非全面调查中根据样本调查对象的调查结果推断总体数量特征的调查称为
在建筑物财产保险中确定保险金额的价值基础是
从经济学的角度分析下列关于价值的表述中正确的有
在约定保险权利义务关系的合同中保险合同的关系人有
在置业担保实务中住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款与贷款人签订的合同是
成套房屋的套内建筑面积包括
防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求具体包括
张某准备每年按相同的数额向银行存款并打算在8年后达到10万元假定银行存款年利率为5%张某每年应向银行存款元
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