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现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额,通过现场测时得到 的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅 助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶 然时间。经测...
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初级房地产经济师《建筑与房地产综合试题三》真题及答案
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现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额通过现场测时得到 的工人工作时间资料包括完成每立方米毛石砌体
超运距用工
辅助用工
人工幅度差用工
返工用工
劳动定额是企业劳动管理的一项基础工箨
劳动定额是企业管理的一项重要基础也是劳动管理的主要内容
下列定额中是工程建设中的一项重要的技术经济文件是确定和控制工程造价的基础
施工定额
预算定额
劳动定额
企业定额
为什么说劳动定额是企业管理的一项基础工作
现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额通过现场测时得到 的工人工作时间资料包括完成每立方米毛石砌体
产量定额=时间定额×8
产量定额=时间定额/8
产量定额=1/时间定额
产量定额=(时间定额)2
续上题该工程三面靠水招标文件中的工作量包括建筑物三周临水采用毛石护坡单位m3工程量很大承包商为了报价
现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额通过现场测时得到 的工人工作时间资料包括完成每立方米毛石砌体
基本工作时间
辅助工作时间
准备与结束工作时间
不可避免中断时间
堤岸防护工程护坡应统一砌筑结构
对城市用地竖向工程设施的技术规定的护坡内容叙述不正确的是
护坡分为草皮土质护坡和砌筑型护坡两种
砌筑型护坡指于砌石、浆砌石或混凝土护坡,城市中护坡多属此类,其坡比值为0.5~1.0
草皮土质护坡的坡比值应小于或等于0.5
为了提高城市的环境质量,对护坡的坡比值要求适当增加
制定劳动定额的技术测定包括
统计分析法
测时法
写实记录法
工作日写实法
某市政工程需砌筑一段毛石护坡剖面尺寸如图3-1所示拟采用M5.0水泥浆砌筑根据甲乙双方商定工程单价
某市政工程需砌筑一段毛石护坡剖面尺寸如图3-1所示拟采用M5.0水泥浆砌筑根据甲乙双方商定工程单价
地制定劳动定额实企业管理队劳动定额工作提出的一项基本要求
“快、精、准”
“快、准、全”
“慢、全、精”
“全、准、精”
对城市用地竖向工程设施的技术规定的护坡内容叙述不正确的是
砌筑型护坡指于砌石,浆砌石或混凝土护坡,城市中护坡多属此类,其坡比值为0.5~1.0
草皮土质护坡的坡比值应小于或等于0.5
护坡分为草皮土质护坡和砌筑型护坡两种
为了提高城市的环境质量,对护坡的坡比值要求适当增加
某施工企业结合自身情况确定砌筑1砖混水砖墙子目中人工消耗量已知砌筑小组由3名工人组成在正常施工条件下
5
15
40
120
现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额通过现场测时得到 的工人工作时间资料包括完成每立方米毛石砌体
0.69
0.96
1.96
2.96
制定劳动定额的方法有很多用测时观察实验等手段测定每一劳动过程的标准时间及其平均完成的工作量据以制定定
技术测定法
经验估计法
统计分析法
比较类推法
制定一次性劳动定额时通常采用______
技术测定法
统计分析法
测时法
经验估计法
在天然石材的选用中主要用于砌筑建筑物的基础勒角墙身挡土墙堤岸及护坡的是
毛石
料石
石板
方石
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某热力管道工程完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77 小时除保温层作业外每米管道工程安装防腐包装箱等作业的人 工时间定额为4个工日各项作业人工幅度差为10%每米管道工程 的定额人工消耗量为工日
某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工已于2012年1月竣工 交付用户使用该住宅工程设计使用年限为50年2012年12月304 室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏2013年5月又发现5层 钢筋混凝土梁保护层剥落受力钢筋外露物业公司向总承包报修 304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求甲建筑工程公司
某市地铁N号线工程业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托 合同合同任务包括勘察总体设计扩大初步设计施工图设计等 该铁道设计院作为设计总负责单位将其中的勘察部分扩大初步和全 部施工图设计工作委托给其他单位实施在具备开工条件后业主开 始招标经评标后选择了一家实力雄厚有丰富地铁施工经验的施工 单位作为施工总承包单位业主对部分材料与设备自行选择作为甲供 材料与设备指定了分包单位此外业主委托监理单位对工程进行施 工监理下列关于甲供材料和设备的说法中正确的为
某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程在施工过程中分四个施工段组织流水作业各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示该项目中两施工过程之间的流水步距是周
某施工队在200个工日内完成了800m2的工程但有400m2不符 合质量要求根据以上资料回答下列问题上述施工队的时间定额 为工日/m2
某工程项目分解为基础工程主体工程屋面工程装饰工程四个施工过程划分为四个施工段组织流水作业每一施工过程由一支专业工作队负责施工各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示该工程项目流水施工的特点为
某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年工程于2006年1月 竣工验收交付使用2008年6月物业公司要求施工单位对如下问题 进行维修1住户装修中改变承重结构造成原有混凝土梁底出现裂 缝2外墙和屋面渗水3房顶粉刷出现细小裂缝4原有给排 水管道爆裂根据以上资料回答下列问题下列不属于施工单位的 质量责任和义务是
王某承租一房屋该房屋属于全民所有现由甲公司经营管理该房屋账面原值为50万元市场价值为100万元王某支付的月租金为O.25万元现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换该房屋的市场价值为90万元王某承租的房屋在互换前的房产税纳税人应为
工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作 它的目的是以尽可能低的成本按既定的工期完成一定数量的达到质量 标准的工程它的任务就在于建立和健全质量管理体系用企业的工作 质量来保证工程实物质量以下属于工程质量的特点有
斗容量为0.5m3的正铲挖土机挖一类土挖土深度在1.5m以 内工人小组成员2人在需要土方装车的情况下10h产量为5.362 5定额单位100m3该机械的时间定额为台班/100m3
某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工已于2012年1月竣工 交付用户使用该住宅工程设计使用年限为50年2012年12月304 室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏2013年5月又发现5层 钢筋混凝土梁保护层剥落受力钢筋外露物业公司向总承包报修 按照我国现行法规的规定5层钢筋混凝土梁的保修期限由
某工程项目分解为基础工程主体工程屋面工程装饰工程四个施工过程划分为四个施工段组织流水作业每一施工过程由一支专业工作队负责施工各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示该工程项目屋面工程和装饰过程之间的流水步距为个月
建筑市场的交易主体可以有
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权用于建 设娱乐设施该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收 该宾馆目前市场价为3000元/平方米八成新根据上述资料回答 下列问题开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为年
某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面16天平均每天工作8 小时完成3200m2的地面假设当地人工工日工资标准为50元/ 工日根据以上资料回答下列问题下列各计量单位中属于产量 定额计量单位的为
某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时采用了量本利分析 法该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下1施工产值 为4250万元2预算成本为3850万元3实际成本为3750 万元其中变动成本为3150万元固定成本为600万元根据今年 经营的实际情况和成本降低计划预计今年固定成本支出将减少80万 元预计今年施工产值为5000万元今年的保本产值为万元
某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年工程于2006年1月 竣工验收交付使用2008年6月物业公司要求施工单位对如下问题 进行维修1住户装修中改变承重结构造成原有混凝土梁底出现裂 缝2外墙和屋面渗水3房顶粉刷出现细小裂缝4原有给排 水管道爆裂根据以上资料回答下列问题以上报修问题中可能 由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为
某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m地面至梁顶的高度 楼面为正方形四角各设一根柱子各方向的柱距均为6.6m且各柱 梁断面也相同柱为450mm×450mm梁的宽×高为500mm×600 mm相邻框架柱间为空心砌块墙 有测试资料表明完成1m2 空心砌块墙要消耗的基本工作时间是45分钟砌筑空心砌块墙的辅助 工作时间准备与结束工作时间不可避免的中断时间和休息时间分别 占作业时间的9%8%5%和3%砌筑1m2空心砌块墙的时间定 额为工日/m2
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工该房地产开 发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管 理该小区资质审批部门应当自受理企业申请之日起内对符合相 应资质等级条件的企业核发资质证书
一套三居室的房子建筑面积120平方米每平方米5000元其 在实际交易中可能出现以下情况若要求在成交日一次付清则实际 价格和名义价格各为多少元?
下列属于领取施工许可证的必要条件是
某建筑公司去年预算成本76642.905元施工产值为81535.00万元实际成本为75110万元其中变动成本为60353.8万元固定成本为14756.20万元根据今年的经营形势预计固定成本支出将增加708万元可实现产值90000万元根据以上材料回答下列问题保留2位小数预算成本与产值比例为
某工程项目的主体工程由绑扎钢筋安装模板和浇筑混凝土三个施 工过程组成其平面上设有两伸缩缝伸缩缝将该建筑平面划分为3等 份各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天6天3天 组织成倍节拍流水施工该工程的专业工作班组应为
2012年4月某大学为建设学生公寓楼与某建筑公司签订了一 份建筑工程合同合同约定工程采用固定总价合同形式主体工程和 内外承重砖一律采用国家标准砌块每层加钢筋混凝土圈梁大学可预 付工程款合同价款的10%工程费用于验收合格后一次付清交付使 用后如果在6个月内发生严重质量问题由承包人负责修复等一年 后学生公寓楼如期完成在大学和建筑公司共同进行竣工验收时大 学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多要求建筑公司修复后再验 收建筑公司认为不影响使用而拒绝修复因为很多新生急于入住大 学接收了公寓楼在使用了8个月后公寓楼的5层内承重墙倒塌致 1人死亡3人受伤其中1人致残受害者与大学要求建筑公司赔偿 损失并修复倒塌的工程建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝 赔偿关于建筑公司以使用不当超过保修期为由拒绝赔偿问题的处理 下述说法中正确的是
在不同的情况下建筑市场的内涵并非完全相同一般来说它是 由市场交易主体市场交易规则市场交易机制几个基本要素构成 我国的建筑市场交易有自己的特点比如
2005年李某在某县城购买了一幢别墅成交价格为300万元并花费了100万元装修2012年李某将该别墅出售成交价格为700万元根据有关文件规定自2011年1月27日起个人将购买不足5年的住房对外销售的全额征收增值税个人将购买超过5年含5年的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税个人将购买超过5年含5年的普通住房对外销售的免征增值税关于李某缴纳个人所得税的说法正确的为.
高新工业区在区内投资新建2栋标准厂房和1栋综合办公楼新建 工程由工业设计院有限公司设计有5家施工单位和3家工程监理单位 分别参与该工程施工总承包和施工监理投标最后的中标信息如下 1标准厂房工程施工总承包业务由甲施工单位中标2综合 办公楼工程施工总承包业务由乙施工单位中标3新建工程施工监 理业务由A工程监理单位中标 新建工程的桩基工程由施工总承 包单位发包分包单位由高新工业区指定假设本题所涉及的所有承包 方都具有相应的从业资质A工程监理单位不得与存在隶属 关系或其他利害关系
某房地产开发公司开发某一小区该小区总建筑面积约30万平方米 主要由中小户型组成分多期开发一期由4栋小高层住宅组成该开 发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理委托B工程造 价咨询公司对一期工程进行工程审计该开发公司委托CD两家施工 单位分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位为了保证质量 降低工程造价开发公司对涉及门窗电梯和室内装修工程的部分材料 和设备选择了较好的品牌和产品作为甲供物资对涉及上述工程的分包 施工单位选择了若干专业施工单位作为指定分包单位根据以上资 料回答下列问题如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份 领取的则在正常情况下该工程最迟必须在月份开工
某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程在施工过程中分四个施工段组织流水作业各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示该项目的流水施工工期是周
某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公 顷的土地使用权根据城市规划进行商品住宅小区开发建设目前已 经完成征地拆迁补偿安置开发场地工程勘测规划设计以及建设工程 招标等工作该项目规划条件为总建筑面积600000㎡其中居住建 筑总面积400000㎡居住建筑用地面积120000㎡该企业从事房地 产开发经营最少在以上
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