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某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。该宗房地产的正常成交...
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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有一出租店铺年净租金2万元预计该店铺尚可使用15年报酬率为12%则该店铺可以估价为多少
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城市基准地价是以一个城市为对象在该城市一定区域范围内根据用途相似地块相连地价相近的原则划分地价区段调查评估出的各地价区段在某一时点的
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在地价评估的实际估价中设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的算术平均数
建筑物的功能折旧原因不包括
下列关于农地征收费用的表述中不正确的是
评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价含地价为5000万元折现率为10%则需要将5000万元折现到2007年8月15日即在2007年8月15日来看的房价实际为万元
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运用市场法时估价人员根据基本要求选取可比实例后需要建立价格可比基础主要包括等
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