估价机构应当建立估价报告内部审核制度由资深估价人员按照合格估价报告的要求对估价报告进行全面审核并确定-X题卡

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房地产估价中遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在的立场上评估出一个对各方当事人来说

委托人估价报告预期使用者管理部门中立

建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算

一份完整的估价报告通常由组成

标题,估价项目名称,委托人,估价机构,估价师,估价作业日期,估价报告编号致函对象,致函正文,致函落款,致函日期封面,目录,致委托人函,估价师声明,估价的假设和限制条件,估价结果报告,估价技术报告,附件委托人,估价机构,估价对象,估价目的,估价时点,价值定义,估价依据,估价原则,估价方法,估价结果,估价人员，估价作业日期,估价报告的有效期

关于估价资料归档的说法错误的是

估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的，即可销毁估价机构终止的，其估价报告及相关资料应移交当地建设(房地产)行政主管部门或者其指定的机构

关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度

建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算土地估价师必须经注册才能签署估价报告

估价人员在确定了最终的估价结果后应撰写估价报告估价报告可视为估价人员提供给委托人的产品关于估价报告的

估价结果的准确性，估价方法选用的正确性参数确定的合理性 A和B的综合估价报告的美观

房地产估价中遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在的立场上评估出一个对各方当事人来说

委托人估价报告预期使用者管理部门中立

附件通常包括

估价对象的位置图，四至和周围环境的图片、土地形状图、建筑平面图、建筑物外观和内部状况的图片、估价对象的产权证明、估价中引用的其他专用文件资料、估价人员和估价机构的资格证明、专业经历和业绩等委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员致函对象、致函正文、致函落款、致函日期标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号

对于经审核认为需要修改的估价报告应当进行修改对于不合格的估价报告应当重新撰写甚至需要重新估价经修改重

土地估价报告审核的内容不正确的是

估价人员资格估价所依据资料的质量估价假定前提和限制条件是否合法评估结果是否符合当地基准地价水平

委托人的义务包括

向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料对所提供的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责协助估价人员搜集估价所必要的情况和资料协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果

下列报告可以直接交付给委托人

估价技术报告估价结果报经审核合格的估价报告附件

在房地产估价中遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在的立场上评估出一个对各方当事人来

委托人估价报告预期使用者管理部门中立

凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力

估价人员在确定了最终的估价结果后应撰写估价报告估价报告可视为估价人员提供给委托人的产品关于估价报告的

参数确定的合理性估价结果的准确性，估价方法选用的正确性 A和B的综合估价报告的美观