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2015年甲房地产开发公司为了实现多元化发展，决定并购新能源汽车领域的乙公司。甲公司用 SWOT分析法对乙公司的内部环境和外部环境进行了系统评价。下列选项中属于被评估公司外部环境 中的机会的有（ ）...
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资产评估师《练习题四》真题及答案
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六三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立2013年1月甲房 地产开发公司决定开发一普通商品住
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
通过协议的方式甲远洋运输公司收购了乙房地产开发公司其资金来源为发行债券25%银行贷款60%自有资金1
杠杆收购
多元化并购
友善并购
敌意并购
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
30
45
60
90
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
1000
1250
1750
2500
关于乙房地产开发公司房地产广告宣传的说法符合要求的是
房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离
房地产广告中清楚地表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限
房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积
房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立2013年1月甲房地产开 发公司决定开发一普通商品住房
1000
1250
1750
2500
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
30
45
60
90
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
半
1
2
3
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
5000
2000
800
100
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
5000
2000
800
100
2015年甲房地产开发公司为了实现多元化发展决定并购新能源汽车领域 的乙公司甲公司用SWOT分析法对
具有良好的声誉
国家大力扶持新能源产业
新能源产业中存在着众多的实力强劲的竞争对手
缺乏自主知识产权
新能源汽车的相关支持性产业正在崛起
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
甲房地产开发公司于2009年12月设立后应在领取营业执照后的个月内.到登记机关所在地的县级以上人民政
半
1
2
3
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
1000
1200
1750
3500
下列关于甲房地产开发公司以存建工程抵押贷款和项目转让的表述中正确的有
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
按照规定甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司其实际投入房屋建设工程的资金额应
1000
1250
1750
2500
通过协议的方式甲远洋运输公司收购了乙房地产开发公司其资金来源为发行债券25％银行贷款60％自有资金1
杠杆收购
多元化并购
友善并购
敌意并购
按照现行政策甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于万元
1000
1200
1750
3500
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
30
45
60
90
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下列关于评估方法选择不正确的是
下列关于专利资产价值影响因素的说法中不正确的是
下列关于股权自由现金流量的计算公式不正确的是
甲企业拟评估其拥有的无形资产的价值评估基准日为2020年12月31日经审计甲企业2020年剔 除非正常因素后的收益合计为700万元甲公司拥有流动资产和固定资产等有形资产的价值合计为 5000万元已知甲企业有形资产回报率的加权平均值为10%则无形资产为企业带来的超额收益额为 万元
甲公司在2017年的收益预测情况如下主营业务收入为120000万元净利润为8000万元利息费用 为200万元折旧及摊销为400万元当期营运资金追加额3500万元资本性支出为800万元付息债 务年末余额较上年新增700万元企业所得税率为25%甲公司2017年的企业自由现金流量是
在无形资产评估方法中受宏观经济环境影响最深的是
下列各项中不属于专利权的是
下列关于无形资产的评估假设的说法中正确的是
甲公司股权价值3000万元债权价值2000万元与账面价值相同净利润为300万元折旧摊销 25万元已知企业的债务税前资本成本8%企业所得税税率为25%则甲公司的EV/EBITDA乘数为
著作权作品的内容决定其使用价值使用价值越大相应著作权的价值也就越大下列不属于作品 内容影响因素的是
其他企业及个人未经专利权人的许可不能使用该专利技术这体现的经济特征是
下列收益预测方法中不属于定性预测方法的是
下列不属于无形资产功能特征的是
按商标的分类商标可分为商品商标服务商标集体商标和证明商标等
当企业时对企业未来收益预测的难度加大
下列各项中不属于企业收益形式的是
下列经济事项中通常不需要进行商标资产评估的是
评估无形资产最为重要的技术方法同时也是使用频率最高的技术方法是
下列各项中对于无形资产经济分析不会产生影响的是
某公司预计第一年每股股权现金流量为3元第2～5年股权现金流量不变第6年开始股权现金流量 增长率稳定为5%股权资本成本一直保持10%不变该公司在目前的每股股权价值为
老张为纪念自己与妻子的感情在妻子70岁生日前著作并出版了一本回忆录回忆录的著作完成日 期为2010年8月16日出版日期为2010年11月22日后来老张的妻子不幸于2016年11月27日因病去 世老张悲痛欲绝一病不起也于2016年12月28日离世那么老张当时所出版的回忆录的著作财产 权及其他权利的法律保护期限截止到
下列各项中不属于针对被评估企业具体资产的假设的是
宏观目标是政府努力的方向政府的宏观经济目标不包括
无形资产不具有实物形态不需要存放空间也无法使人们直观判断出它是否存在因而不存在
股权财产税的税基一般是
甲公司共有长期资金20000万元其中债务资本为8000万元权益资本为12000万元公司的债务资 本均为金融机构借款平均年利率为6%已知市场上无风险报酬率为3%市场平均报酬率为8%甲 公司的β值为1.8适用的企业所得税税率为25%则甲公司的加权平均资本成本为
收益法中计算的无风险报酬率通常参考的是
A公司的资本结构为付息债务占40%权益资本占60%所得税税率为25%可比公司B无财务杠杆的 β值为1.26A公司的β值为
通常在破产企业评估时无形资产评估应采用
商标注册申请人可以通过一份申请就类别的商品申请注册同一商标需注意名义章戳应当 与核准或者登记的一致
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