房地产转让或抵押均需订立-X题卡

已出租的房屋不能设定抵押设定了抵押的房地产不能转让或者出租同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理

房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押

项目转让土地转让房地产租赁房地产抵押

房地产预售房地产抵押房地产租赁房地产评估房地产赠与

房地产咨询房地产估价房地产经纪房地产转让房地产抵押

房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押房地产转让、抵押当事人必须办理权属变更登记甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押

房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让处分抵押物只能选择拍卖方式以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号

证明房地产抵押权的转让的文件(原件及复印件) 房地产登记证明(原件) 证明房地产抵押权的转让的文件(原件) 房地产登记申请书(原件) 当事人身份证明(原件及复印件)

房地产转让房地产抵押房屋租赁房地产继承房地产赠与

房地产转让、抵押和房屋租赁房地产转让、建设和房屋租赁房地产出让、抵押和房屋建设房地产出让、建设和房屋租赁

房地产买卖房地产租赁房地产赠与房地产抵押房地产交换

房地产转让和房地产抵押房地产转让、房地产抵押和房屋租赁房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和拍卖房地产转让、房地产抵押、房屋销售、租赁和拍卖

房地产买卖房地产赠与房地产交换房地产抵押

房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押

主债权合同成立抵押合同订立前，被抵押的房地产未出租抵押房地产无共有人抵押合同订立前，被抵押的房地产未曾设立过抵押权

抵押和租赁转让和租赁转让和抵押抵押和担保

经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产抵押房地产转让或者出租所得价款，不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理

房地产买卖转让房地产增与房地产遗传房地产租赁房地产抵押

房地产赠与房地产出租房地产抵押房屋租赁

房地产转让或抵押均需订立（）。