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共同借款人中的父亲（或母亲）是否具有稳定的职业和收入，预计是否具有稳定的退休收入 共同借款人中的儿子（或女儿）是否具有稳定的职业和收入，或者能否预计具有较好的职业前景 在确定还款额度和期限时，应分析共同借款人中的父亲（或母亲）退休后，借款人预期收入之和是否仍具备按期还款能力 在确定还款额度和期限时，要重点分析共同借款人中的父亲（或母亲）的当下收入
借款人无不良资信记录和行为记录 借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力 申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款 申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
借款申请人具有完全民事行为能力或限制民事行为能力 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款 借款申请人有当地常住户口或有效居留身份 借款人无不良信用记录 借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
共同借款人均具有完全民事行为能力 共同借款人均要具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力 作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60周岁 商品房预购（买受）人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购（买受）人 共同借款人敞有贷款余额的住房累计不得超过套。
借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁 借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份 借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过50周岁 借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份
具备完全民事行为能力 具备限制民事行为能力 具备完全或限制民事行为能力 无民事行为能力
借款人是否具有完全民事行为能力 权利凭证是否已作冻结、止付 权利凭证的存款来源 贷款用途是否正当合法
具有完全民事行为能力 在借款学生户籍所在地拥有固定居住地 65周岁 自愿与借款学生共同承担还款责任的具备完全民事行为能力的自然人
具有完全民事行为能力的父亲或母亲 不具有完全民事行为能力的儿子 不具有完全民事行为能力的女儿 具有完全民事行为能力的儿子（或女儿）
具有完全民事行为能力的中国公民 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人 在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人 借款人年龄必须在18周岁至60周岁
个人住房循环贷款 个人住房非交易转按贷款 个人住房跨行交易贷款 个人住房接力贷款
借款申请人是否有按期偿还本息的能力 借款申请人的担保措施是否足额、有效 借款申请人提交的材料是否齐全 借款人是否具有完全民事行为能力
对共同借款人中的父亲（或母亲）的职业和收入可以不做要求，儿子或女儿有稳定收入即可 共同借款人中的儿子（或女儿）必须具有稳定的职业和收入 共同借款人中的父亲（或母亲）应具有稳定的职业和收入，并预计具有稳定的退休后收入 对共同借款人中的儿子或女儿的职业和收入不做要求
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