一般增加房地产开发环节的税收，会推动房地产价格上升在短期内，如果处于买方市场，增加房地产开发环节的税收，使房地产价格上升在短期内，如果处于买方市场，减少房地产开发环节的税收，难以使房地产价格下降一般增加转让环节买方的税收，会使房地产价格下降，反之则上升一般增加转让环节卖方的税收，会使房地产价格上升，反之则下降

房地产的一般可以反映房地产价格水平的高低

总价格单位价格平均价格楼面地价

房地产的总价格反映房地产价格水平的高低

完全能完全不能一般能一般不能

决定房地产供给量的一般因素有

房地产价格水平房地产开发建设成本房地产开发技术水平消费者对未来的预期房地产开发企业对未来的预期

评估旧房地产的价格的计算公式为

旧有房地产价格；旧有房地产重新建造的完全价值一建筑物折旧旧有房地产价格：旧有房地产完全价值一建筑物折旧旧有房地产价格二旧有房地产价格一建筑物折旧旧有房地产价格二旧有房地产重新建造的完全价值——建筑物在会计核算中的折旧

房地产的一般不能反映房地产价格水平的高低

总价格单位价格楼面地价出让价格

下列选项中关于房地产价格的特点说法正确的有

房地产因为不可移动，其价格高低与区位密切相关房地产价格是其本身的价格房地产存在买卖和租赁两种交易方式房地产价格之间的差距较大房地产价格反映了房地产的实物状况、区位和权利状况

以下关于房地产价格的表述不正确的是

房地产的总价格一般可以反映房地产价格水平的高低房地产的单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平

下面说法中错误的有

房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一

某一房地产价格水平的高低主要取决于供求状况

本地区房地产的全国房地产的本地区本类房地产的本类房地产的

下列关于房地产制度的政策错误的说法是

低价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平低下高价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平很高高价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平很高所谓高价格政策，一般是政府对房地产放任不管，或者有意通过某些措施来抬高房地产价格低价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平低下

房地产的（）一般不能完全反映房地产价格水平的高低。

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