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给张某造成的损失，应包含直接损失，也应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，不应包含直接损失，应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，不应包含直接损失，也不应包含精神损失等问接性损失
合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于3%，且合同对此没有约定 合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于2%，且合同对此没有约定 购房人认为房屋共有面积分摊不合理 中途变更规划导致朝向变化，开发企业未通知购房人 中途变更设计导致户型变化，开发企业在10日内通知购房人
无须购房人同意，屋面防水的保修期限可少于3年 砖混结构的住宅外墙有裂缝时，购房人可以要求退房 在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任 在双方自愿的基础上，有些部位的保修期可以由开发企业与购房人自行约定
开发商的直接损失 开发商的精神损失等间接性损失 购房人的精神损失等间接性损失 商品房销售代理商的直接损失 购房人的直接损失
一般性的质量问题主要通过质量保修解决，也可申请退房 确属主体结构质量不合格的，只能以质量监督部门核验的结论作为退房的依据 房屋主体结构不合格的，均可申请退房 对给购房人造成损失应当有合理的界定，只应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失
给张某造成的损失，应包含直接损失，也应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，不应包含直接损失，应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，不应包含直接损失，也不应包含精神损失等间接性损失
给张某造成的损失，应包含直接损失，也应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，不应包含直接损失，但应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失 给张某造成的损失，不应包含直接损失，也不应包含精神损失等间接性损失
预售的商品房在交付使用后发现墙体开裂，对购房人造成损失 因延误工期造成房屋延期交付 因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失 在自己的土地上建造房屋影响了相邻房屋的采光、通风
承包单位应履行保修义务 施工单位的作业人员应履行保修义务 施工单位应当履行保修义务 对造成的损失承担民事责任 对造成的损失承担赔偿责任
因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业承担部分保修责任 《住宅使用说明书》包含的内容之一是配电负荷 因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任 房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示
房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者 以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房 在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验 对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失
在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验 房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权力在消费者 由质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房 对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失
给张某造成损失，应包含直接损失，也应含精神损失等间接性损失 给张某造成损失，不应包含直接损失，但应含精神损失等间接性损失 给张某造成损失，应包含直接损失，不应含精神损失等间接性损失 给张某造成损失，不应包含直接损失，也不应含精神损失等间接性损失
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