国有土地使用权因取得的方式不同分成( )。

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以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权，该项抵押无效以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权，该项抵押有效该国有土地的使用权依法拍卖后，该银行可对拍卖所得价款优先受偿该国有土地的使用权依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，该银行方可优先受偿

关于国有土地使用权的一般取得方式关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式关于农用土地使用权的特殊取得方式关于开展商品房使用权的取得方式

依法抵押土地使用权依法向政府土地管理部门承租国有土地向有出租权的土地使用者承租国有土地以出让方式取得国有土地使用权以划拨方式取得国有土地使用权

国有土地使用权出让国有土地租赁国有土地使用权划拨国有土地使用权作价出资（入股）国家授权经营

国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制国有土地使用权不能转让国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种

出让入股转让租赁划拨

国有土地使用权出让国有土地租赁国家授权经营国有土地使用权作价出资（入股）国有土地使用权划拨

以划拨方式取得国有土地使用权必须经县级以上人民政府批准以划拨方式取得的国有土地使用权没有期限限制以划拨方式取得的国有土地使用权严禁转让以划拨方式取得国有土地使用权的单位不需要支付安置、补偿等费用

租赁国有土地使用权买卖国有土地使用权出让国有土地使用权划拨国有土地使用权赠与国有土地使用权

出让国有土地使用权买卖国有土地使用权划拨国有土地使用权租赁国有土地使用权赠与国有土地使用权

企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的国有土地使用权依法转让的国有土地使用权抵押的因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更因处分抵押财产而引起的

国有土地使用权划拨国有土地使用权出让国有土地使用权租赁国有土地使用权转让国有土地使用权作价出资或入股

划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法有偿取得的土地使用权国有土地凭借权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地地役权

关于农用土地使用权的特殊取得方式关于开展商品房使用权的取得方式关于国有土地使用权的一般取得方式关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

因处分抵押财产而取得土地使用权国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让出让国有建设用地使用权转让土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

以协议出让方式取得国有土地使用权的建设项目以招标出让方式取得国有土地使用权的建设项目以拍卖出让方式取得国有土地使用权的建设项目以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目

可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的，应当缴纳土地使用费通过行政划拨方式取得土地使用权的，可以转让、出租

租赁国有土地使用权买卖国有土地使用权出让国有土地使用权赠与国有土地使用权划拨国有土地使用权