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某宗土地的临街深度为100ft,临街宽度为60ft,市场价值为1500万元,根据哈柏法则,临街深度为36ft,临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。
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房地产估价师总题库《房地产估价理论与方法》真题及答案
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在某商业街深度30.48m100ft临街宽度20m的矩形土地总价为1200万元根据四三二一法则与其相
1504
1404
1304
1204
已知临街矩形地块甲的总价为36万元临街宽度为20ft临街深度为75ft标准宗地为临街宽度为20ft临
65.4
81.8
87.2
109.0
已知某宗临街土地的面积是5000m2临街宽度为80m累计深度价格修正率为70%其所在区段的标准临街宗
560
700
437.5
280
某块临街深度33.48m即100ft临街宽度为25m的矩形土地的总价为35万元运用四三二一法则其相邻
39.38
31.50
30.82
25.20
一直临街矩形地块甲的总价为36万元临街宽度为20ft临街深度为75ft现有一相邻矩形地块乙临街宽度为
65.4
81.8
87.2
109.0
甲地块临街深度为100ft临街宽度为15ft形状为矩形总价为100万元相邻的乙地块也为临街宽度15f
若乙地块临街深度为25ft,则其总价为25万元
若乙地块临街深度为50ft,则其总价为50万元
若乙地块临街深度为75ft,则其总价为90万元
若乙地块临街深度为100ft,则其总价为110万元
若乙地块临街深度为150ft,则其总价为117万元
已知临街矩形地块甲的总价为36万元临街宽度为20ft临街深度为75ft现有一相邻矩形地块乙临街宽度为
65.4
81.8
87.2
109.0
某块临街深度为50ft临街宽度为30ft的矩形土地甲总价为40万元其相邻的矩形土地乙临街深度为150
23.4
28.6
33.4
46.8
已知临街矩形地块甲的总价为36万元临街宽度为20ft临街深度为75ft标准宗地为临街宽度为20ft临
65.4
81.8
87.2
109.0
有一宗三角形的土地需要进行估价其临街路线价土地单价为2000元/m2如果该宗地临街深度为75ft临街
临街深度/ft
25
50
75
100
125
150
175
I.200
J.平均深度价格修正率(%)
K.80
L.75
M.70
N.65
某临街深度30m临街宽度20m的矩形土地总价为130万元试根据四三二一法则计算其相邻临街深度15m临
91
85
52
39
某宗土地的临街深度为1OOft临街宽度为6Oft市场价值为1500万元根据哈柏法则临街深度为36ft
600
738
900
960
某临街深度为30.48m即100ft临街宽度为20m的矩形土地总价为121.92万元按四三二一法则其
53.34
85.34
106.68
213.36
现有一临街宗地A深度为25ft宽度为10ft路线价为2000元/ft设标准深度为100ft试运用四三
8000
14000
65 400
40000
某临街深度30.48%100ft临街宽度20%的矩形土地总价为1500万元根据四三二一法则与其相邻临
1200
1150
1100
1050
某临街深度30.48m即100ft临街宽度20m的矩形土地总价为121.92万元按时四三二一法则其相
85.34
106.68
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213.36
已知某宗临街土地的面积是5000m2临街宽度为80m累计深度价格修正率为70%其所在区段的标准临街宗
560
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437.5
280
某块临街深度33.48m即100ft临街宽度为25m的矩形土地的总价为35万元运用四三二一法则其相
39.38
31.50
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25.20
某临街深度100ft的矩形宗地总价为100万元根据苏慕斯法则该宗地临街前半部分的价格为万元
50.5
67.5
70.5
72.5
某块临街深度33.48m即100ft临街宽度为25m的矩形土地的总价为35万元运用四三二一法则其相邻
31.50
30.82
39.38
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