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某房地产的收益年限为无限年，报酬率为9%，每年可以获得净收益45万元，则该房地产的收益价格应该为（）万元。

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某房地产收益年限为50年报酬率为10%每年可以获得净收益60万元则该房地产的价格应该为万元

594 489.36 497.56 500

某宗收益年限无限年的房地产预计未来每年净收益为10万元报酬率为8.5%亥宗房地产的收益价格为万元

117.6 117.8 10.9 10.8

某房地产收益年限为无限报酬率为8%每年可以获得净收益40万元则该房地产的价格应该为万元

500.00 489.36 497.56 500.21

某宗房地产收益年限为50年通过预测未来第一年的净收益为26万元此后每年的净收益在上一年的基础上的增长

1100 636 1300 1204

是指由于投资房地产可能获得的某些好处

投资风险补偿率管理负担补偿率缺乏流动性补偿率投资带来的优惠率

某宗房地产收益年限为30年通过预测未来第一年的净收益为16万元此后每年的净收益在上一年基础上的增长率

452.83 365.82 220.24 129.71

某宗房地产的预计未来第一年的净收益为40万元此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%收益年限可视为

667 1333 1000 500

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

某宗土地预计未来每年净收益为16万元该类房地产的报酬率为9%假设该宗土地的年限为无限年则该宗土地的价

158 156 176 178

某宗房地产收益年限为30年通过预测未来第一年的净收益为16万元此后每年的净收益在上一年的基础上的增长

452.83 365.82 220.24 129.71

预计某宗房地产未来第一年的净收益为28万元预计此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元收益期限为无

311 435 322 200

是求取报酬率的基本方法

累加法市场提取法剩余法年限法

某宗房地产的土地出让年限为50年已经使用6年预计未来每年正常情况下可以获得净收益15万元预期报酬率为

147 148 149 150

某宗收益年限无限年的房地产预计未来每年净收益为10万年报酬率为10%该宗房地产的收益价格为万元

100 117.8 10.9 10.8

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%收益年限可视为无

667 1333 1000 500

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

某房地产收益年限为无限报酬率为8%每年可以获得净收益40万元则该房地产的价格应该为万元

500 489.36 497.56 500.21

该宗房地产的收益价格为万元

117.6 117.8 10.9 10.8

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