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房地产开发公司应当在签订房地产转让合同、发生纳税义务之日起7日内或在税务机关核定的期限内,按照税法规定,向主管税务机关办理土地增值税的纳税申报,同时提供下列证件和资料中的( )。
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
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城市房地产开发经营管理条例规定转让房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之
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抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起日内到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记房地产
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转让房地产开发项目的转让人和受让人应当自之日起30日内到房地产开发主管部门备案
转让合同签订
土地使用权变更登记手续办理完毕
转让合同生效
转让合同公证
W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区C住宅小区占地全部为基本农田2009年6月W房地产开发公司取
W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房
D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同
D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
W房地产开发公司应当在签约之日起30。日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业按要求A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起日内持验资证明
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甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
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房地产开发公司应当在签订房地产转让合同发生纳税义务之日7日内或在税务机关核定的期限内按照税法规定向主
税务登记证
房屋产权证、土地使用权证书
房地产开发资质证书
根据税务机关的要求提供房地产评估报告
A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业按要求A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起日内持验资证明
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根据土地增值税的规定房地产公司应当在签订房地产转让合同发生纳税义务后内或在税务机关核定的期限内向主管
7日
10日
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30日
根据税法的相关规定下列关于纳税义务发生时间说法正确的有
纳税人应当自签订房地产转让合同之日起7日内,到房地产所在地的主管税务机关进行土地增值税纳税申报
纳税人应当自签订房地产转让合同之日起10日内,到房地产所在地的主管税务机关进行土地增值税纳税申报
契税纳税人应当自纳税义务发生之日起7日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税
契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
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根据我国土地增值税暂行条例的规定纳税人应当在一定期限内向房地产所在地税务机关办理纳税申报该期限为
取得转让收入之日起7日内
取得转让收入之日起10日内
转让房地产合同签订之日起7日内
转让房地产合同签订之日起10日内
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2006年5月甲房地产开发公司与乙生产性外资企业签订售房合同甲将一幢房屋销售给乙收到通过银行转账的款项400万元双方另外签署补充协议由外资企业以一块土地使用权作价100万元交给房地产开发公司以弥补房款不足部分房地产开发公司开发该幢房屋的开发成本为200万元支付土地出让金及相关费用共100万元其对利息支出不能准确分摊交易发生后双方缴纳了有关税金营业税税率5%城市维护建设税税率 7%教育费附加为3%印花税税率为0.5‰外资企业取得土地使用权支付的金额为50万元该块土地尚来开发即转让给该房地产开发公司该地规定的房地产开发费用的扣除比例为10% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位该项交易中外资企业转让的土地使用权
某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下 甲小区于2001年10月3日签订房地产销售合同以分期收款方式将房产全部出售出去依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元2001年12月15日收第二笔房款400万元2002年10月30日收最后一笔房款500万元已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元开发成本为456万元销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元 乙小区于2001年10月签订房产开发合同并于2001年12月投入三通一平资金共 100万元第一幢房屋于2003年8月建成并于2003年9月全部销售取得售房款2000万元2004年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元2005年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元三幢房屋的开发成本分别为800万元3000万元和1000万元三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万330万和165万三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米50000平方米和30000平方米该公司利息支出不能准确按项目计算分摊该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位该公司2002年应缴土地增值税税额为万元
对县级或县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用应作为转让房地产收入计征土地增值税的是
2006年5月甲房地产开发公司与乙生产性外资企业签订售房合同甲将一幢房屋销售给乙收到通过银行转账的款项400万元双方另外签署补充协议由外资企业以一块土地使用权作价100万元交给房地产开发公司以弥补房款不足部分房地产开发公司开发该幢房屋的开发成本为200万元支付土地出让金及相关费用共100万元其对利息支出不能准确分摊交易发生后双方缴纳了有关税金营业税税率5%城市维护建设税税率 7%教育费附加为3%印花税税率为0.5‰外资企业取得土地使用权支付的金额为50万元该块土地尚来开发即转让给该房地产开发公司该地规定的房地产开发费用的扣除比例为10% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位该外资企业应缴纳
某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售出售总收入为1700万元其支出项目为支付土地出让金及相关费用300万元房地产开发成本800万元利息支出200万元 其中50万元为罚息不能按收入项目准确分摊转让环节支付的税金共计94.35万元 含印花税0.85万元该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位允许扣除的开发费用为万元
某房地产开发公司出售一幢写字楼收入总额为3000万元开发该写字楼的支出项目为支付土地出让金及相关费用200万元房地产开发成本1000万元管理费用与销售费用是100万元利息支出200万元可按转让项目分摊并提供金融机构证明转让环节支付的营业税等税费共计166.5万元其中含印花税1.5万元该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位允许扣除项目的总额是万元
下列关于印花税计税依据的表述中符合印花税条例规定的是
外商投资企业来源于中国境外的所得已在境外缴纳的所得税税款准予在汇总纳税时从应纳税额中扣除但扣除额不得超过境外所得依照税法规定计算的扣除限额扣除限额的比例是
某外国公民2003年2月10日宋华工作2004年3月17日离华2004年4月14日又来华2004年9月26日离华2004年10月9日又来华2005年5月离华回国则该人为我国的
根据个人所得税法的有关规定下列表述不正确的是
某私人以50万元转让自用4年的住房房屋原价为20万元购买时缴纳各种税费共1万元经评估住房完全重置成本价格为50万元成新度为六成新转让时缴纳的与转让房产相关的各种税费共2.77万元评估费用为1万元 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位77万元税金中包括有
2006年5月甲房地产开发公司与乙生产性外资企业签订售房合同甲将一幢房屋销售给乙收到通过银行转账的款项400万元双方另外签署补充协议由外资企业以一块土地使用权作价100万元交给房地产开发公司以弥补房款不足部分房地产开发公司开发该幢房屋的开发成本为200万元支付土地出让金及相关费用共100万元其对利息支出不能准确分摊交易发生后双方缴纳了有关税金营业税税率5%城市维护建设税税率 7%教育费附加为3%印花税税率为0.5‰外资企业取得土地使用权支付的金额为50万元该块土地尚来开发即转让给该房地产开发公司该地规定的房地产开发费用的扣除比例为10% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位该房地产开发公司应该缴纳的土地增值税税额为万元
某私人以50万元转让自用4年的住房房屋原价为20万元购买时缴纳各种税费共1万元经评估住房完全重置成本价格为50万元成新度为六成新转让时缴纳的与转让房产相关的各种税费共2.77万元评估费用为1万元 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位1万元评估费用
企业所得税在计算应纳税所得额时允许扣除的税金是
某房地产开发公司建造普通标准住宅出售销售收入1400万元已知该公司取得土地使用权支付金额10万元支付有关拆迁补偿费30万元支付前期开发费15万元支付建筑安装工程费450万元支付基础设施费100万元支付开发间接费20万元销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元含印花税0.7万元允许扣除的房地产开发费用共为60万元 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位允许扣除的项目金额为万元
外商投资企业取得的下列所得可不计入应纳税所得额的有
某个人1997年6月因工作调动转让原居住的自有住房房产于1993年8月以20万元的价格购入购入时缴纳契税1万元其他各种费用1万元转让获得收入40万元支付各种税金共2.22万元不包括个人所得税转让时未向税务机关申报核准现在重建同样的房屋需50万元经评估房屋为六成新 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位该个人应缴纳的土地增值税为万元
某房地产开发公司建造商用楼出售取得销售额5000万元公司缴纳了有关税金 营业税税率为5%印花税税率为0.5‰城建税税率为7%教育费附加为3%已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元房地产开发成本为1500万元房地产开发费用中的利息支出为120万元支付的集资款利息比按同期银行贷款利率计算的利息多出10万元能提供金融机构的证明该公司所在地政府规定其他房地产开发费用的扣除比例为5% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位应缴纳土地增值税万元
某国有企业上年度实现会计利润100万元经某注册税务师审核财务费用账户中列有两次利息费用一次是向银行流动资金借款的利息支出5万元借款金额为200万元借款期限6个月另一次是经批准向本企业职工集资借款全部用于生产经营的利息支出3万元借款金额50万元借款期限6个月企业计算应纳税所得额时准予扣除的利息费用是万元
某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售出售总收入为1700万元其支出项目为支付土地出让金及相关费用300万元房地产开发成本800万元利息支出200万元 其中50万元为罚息不能按收入项目准确分摊转让环节支付的税金共计94.35万元 含印花税0.85万元该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位销售普通标准住宅的税务处理是
李某转让拥有产权的房屋一套取得转让收入40000元此间房屋的原价为30000元转让时支付的有关税费为1000元则李某应纳的个人所得税为元
关于外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税的优惠下列表述不正确的是
下列各项中对企业股权投资转让所得和损失的所得税处理表述正确的是
下列关于企业所得税纳税人的固定资产计价方法表述不正确的是
某房地产开发公司建造商用楼出售取得销售额5000万元公司缴纳了有关税金 营业税税率为5%印花税税率为0.5‰城建税税率为7%教育费附加为3%已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元房地产开发成本为1500万元房地产开发费用中的利息支出为120万元支付的集资款利息比按同期银行贷款利率计算的利息多出10万元能提供金融机构的证明该公司所在地政府规定其他房地产开发费用的扣除比例为5% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位允许扣除的房地产开发费用为万元
李某将自有房屋从2005年1月1日开始出租月租金收入为2000元每月缴纳有关税费300元能提供完税凭证在出租的第三个月发生修缮费用2000元由李某承担能够提供有效准确凭证则2005年5月份李某应纳个人所得税为元
计算个体工商户生产经营所得时不允许所得税前扣除的是
城镇土地使用税的征收由的税务机关进行
某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下 甲小区于2001年10月3日签订房地产销售合同以分期收款方式将房产全部出售出去依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元2001年12月15日收第二笔房款400万元2002年10月30日收最后一笔房款500万元已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元开发成本为456万元销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元 乙小区于2001年10月签订房产开发合同并于2001年12月投入三通一平资金共 100万元第一幢房屋于2003年8月建成并于2003年9月全部销售取得售房款2000万元2004年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元2005年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元三幢房屋的开发成本分别为800万元3000万元和1000万元三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万330万和165万三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米50000平方米和30000平方米该公司利息支出不能准确按项目计算分摊该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10% 根据所给资料回答下列问题以万元为单位保留小数点后两位2004年该公司应缴土地增值税税额为万元
企业所得税纳税人来源于境外所得已征税款的抵免超过抵免限额部分的处理办法是
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