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划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
划拨土地使用权均是无偿取得的 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿 划拨土地使用权未经许可不得转让 划拨土地使用权出租无须批准
转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押 在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准 国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
单独的划拨土地使用权不得转让 地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让 地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金 地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
房地产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家 用地单位因发生转让.出租.企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的，可实行租赁 租赁时间超过6个月的，应签订租赁合同 划拨土地没有使用期限的限制，也可以进行转让、出租、抵押等经营活动
该单位必须缴纳一定的补偿、安置费 该单位获得的划拨土地使用期限没有限制 该单位对其在划拨土地上建造的建筑物享有所有权 该单位的划拨土地使用权不得转让、出租和抵押
划拨土地使用权均是无偿取得的 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿 划拨土地使用权未经许可不得转让 划拨土地使用权出租无须批准
在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、房地产的，应经批准 在取得划拨土地使用权的土地上修建其他附着物，出租和抵押房地产的，应经批准 国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 划拔土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以盈利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
单独的划拨土地使用权不得转让 地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让 地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金 地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
该单位必须缴纳一定的补偿、安置费 该单位获得的划拨使用期限可以有限制 该单位对其在划拨土地上建筑的建筑物享有所有权 该单位的划拨土地使用权不得转让、出租和抵押
以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
出让土地使用权人抵押其权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用 划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押 划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案 出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记
出让土地使用权人抵押其权利的,应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用 划拨土地使用权与出让土地使用权一样,不得单独设定抵押 划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的,应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案 出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押,应依法办理抵押登记i
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