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实施房屋征收应先补偿，后搬迁 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行
企业从规划搬迁当年起的6年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业所得税当年应纳税所得额 企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良固定资产，可以在按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除 企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税 主管税务机关应对企业取得的政策性搬迁收入和原厂土地转让收入加强管理
市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
实施房屋征收应先补偿，后搬迁 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行
企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良固定资产，可以在按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除 企业从规划搬迁当年起的6年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业所得税当年应纳税所得额 企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税 主管税务机关应对企业取得的政策性搬迁收入和原厂土地转让收入加强管理
不动产 资产评估机构 企业价值 资产损失 资产评估专业人员
土地标准和土地规范评估 土地利用合理性评估 项目选址及用地方案评估 土地状况和提地利用指标分析 征地拆迁和移民安置规划方案评估
政府搬迁文件或公告 搬迁重置总体规划 拆迁补偿协议 资产处置计划 税务登记证原件
不动产 资产评估机构 企业价值 资产损失 资产评估专业人员
企业土地抵押时按评估工业用途评估 土地抵押时企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估 企业改制时按评估工业用途评估 企业改制(出售)时，企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估
资产评估的主体是资产评估专业人员 资产评估的客体是指资产评估的对象， 包括不动产、 动产、 无形资产、 企业价值、 资产损失或者其他经济权益等 资产评估机构出具的资产评估报告是向被评估企业提供的服务成果 资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务 资产评估是对评估对象价格进行评定、 估算的专业服务
资产评估的对象包括不动产. 动产. 无形资产. 企业价值. 资产损失或者其他经济权益 无形资产评估主要包括专利权. 商标权. 著作权， 不包括商誉的评估 企业价值评估是对企业的整体或股东权益公允价值进行的综合性评估 资产损失评估包括自然灾害损失评估. 侵权损失评估及保险公估等
《资产评估法》 仅仅约束财政部门管理的资产评估 无形资产评估对象包括专利权、 商标权、 著作权、 商誉等 企业价值评估是对企业的整体或股东权益公允价值进行的综合性评估 资产损失评估包括自然灾害损失评估、 侵权损失评估及保险公估等
企业搬迁过程中外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费作为计税成本 企业搬迁中被征用的土地，采取土地置换的，以换入土地的评估价值作为计税成本 企业简单安装即可继续使用的搬迁资产，以该项资产净值与安装费用合计数作为计税成本 企业需要大修理才能重新使用的搬迁资产，以该资产净值与大修理支出合计数作为计税成本
土地利用合理性评估 行业影响评估 区域经济影响评估 项目选址及用地方案评估 征地拆迁和移民安置规划方案评估
甲资产评估机构需对C投资者的损失负责 甲资产评估机构和资产评估专业人员都不承担责任 参与此次评估的资产评估专业人员需对C投资者的损失负责 甲资产评估机构和资产评估专业人员都需对投资者的损失负责
市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
考虑企业获利能力进行资产评估 考虑企业面临的整体风险进行评估 考虑企业所在的市场环境进行评估 只能采用单项资产鉴证价格代数和的方法
资产评估的对象包括不动产、 动产、 无形资产、 企业价值、 资产损失或者其他经济权益 资产损失评估包括自然灾害损失评估、 侵权损失评估及保险公估等 企业价值评估是指评估专业人员对评估基准日特定目的下企业整体价值、 股东全部权益价值或部分权益价值进行评定、 估算并出具评估报告的专业服务行为 企业价值评估适用于设立公司、 企业改制股票发行上市、 股权转让、 企业兼并收购等， 不适用于破产清算目的的整体资产评估
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