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委托评估的评估对象与评估范围 资产的破损情况 委托评估的资产类型. 账面金额 委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债） 资产的变现价值
《企业国有资产法》 《企业国有资产评估报告指南》 《资产评估执业准则——资产评估报告》 《资产评估法》
《企业国有资产评估报告指南》 规定， 按照法律、 行政法规规定需要进行专项审计的， 应当将企业提供的与经济行为相对应的评估基准日专项审计报告（含会计报表和附注） 作为资产评估报告附件 《企业国有资产交易监督管理办法》 规定， 产权转让事项经批准后， 由转让方委托会计师事务所对转让标的企业进行审计。 涉及参股权转让不宜单独进行专项审计的， 转让方应当取得转让标的企业最近一期年度审计报告 《企业国有资产评估管理暂行办法》 规定， 企业提出资产评估项目核准申请时， 应当向国务院财政部报送“与经济行为相对应的审计报告” 《中央企业资产评估项目核准工作指引》 和《企业国有资产评估项目备案工作指引》 都要求“拟上市项目或已上市公司的重大资产重组项目， 评估基准日在6 月 30 日（含） 之前的， 需提供最近两个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告 《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》 规定， 对企业进行价值评估， 企业应当提供与经济行为相对应的评估基准日审计报告
国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、 金融企业国有资产评估报告、 文化企业国有资产评估报告、 行政事业单位国有资产评估报告等， 依据《企业国有资产评估报告指南》 和《金融企业国有资产评估报告指南》 编制和出具 国有资产评估报告的声明、 摘要、 正文和评估明细表， 应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名， 并加盖资产评估机构印章 国有资产评估报告正文的“特殊事项说明” 的内容需要全部反映在摘要中 在国有资产评估报告正文中需介绍委托人和被评估单位的概况， 当委托人与被评估单位为同一企业时， 按对被评估单位的要求编写 企业国有资产评估要求评估结论通常是确定的数值
经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托 企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业的出资人委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，由企业委托
国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估， 还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估 一般情况下， 整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产， 也包括负债和股东权益（所有者权益） ， 而单项资产评估报告一般不考虑负债 我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告 国有资产业务评估报告由标题及文号、 目录、 声明、 摘要、 正文、 附件、 评估明细表和评估说明构成， 较非国有资产业务资产评估增加了评估说明
国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告. 金融企业国有资产评估报告. 文化企业国有资产评估报告. 行政事业单位国有资产评估报告等 资产评估报告标题应当简明清晰， 一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告” 的形式 对影响评估结论的特别事项， 要将评估报告正文的“特殊事项说明” 的内容全部反映在评估报告摘要中 评估报告一般分册装订， 各册应当具有独立的目录
委托方 受托方提供的 资产占有方 委托方与资产占有方
经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的， 由企业委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的， 按照产权关系，由企业的出资人委托 企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的， 一般由接受非国有资产的企业委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的， 由企业的出资人委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的， 由企业委托
委托方与资产方概况 评估目的及资产清查调整说明 可能影响评估工作的重大事项说明 关于评估基准日的说明 A、B、C、D四项都不正确
非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则——资产评估报告》 的要求编制出具 国有资产业务评估报告由标题及文号、 目录、 声明、 摘要、 正文、 附件、 评估明细表构成 国有资产评估报告的声明、 摘要、 正文、 附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求 对于《资产评估执业准则——资产评估报告》 仅在附件中提及的“资产评估汇总表” , 国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范
资产及负债清查情况的说明 实物资产分布情况说明 在建工程评估说明 关于评估基准日的说明 运用法律法规情况说明
资产评估报告书正文 资产评估说明 资产评估明细表及相关附件 资产评估结果确认书
资产评估项目备案表分为国有资产评估项目备案表和接受非国有资产评估项目备案表两类 涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估 涉及企业价值的资产评估项目，原则上要求采用两种以上方法进行评估 采用两种以上方法进行评估的，使用加权平均法确定评估值，作为评估报告使用结果
采用两种以上方法进行企业价值评估， 除单独说明评估价值和增减变动幅度外， 还应当说明两种以上评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由 《企业国有资产评估报告指南》 规定， 境外企业国有资产评估报告的评估结论可以用区间值表达 《金融企业国有资产评估报告指南》 规定， 特殊情况下， 在与经济行为相匹配的前提下， 评估结论可以用区间值表示， 无需给出确定数值评估结论的建议 评估结论为区间值的， 应当在区间之内确定一个最大可能值， 并说明确定依据
评估说明使用范围声明 委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》 审计报告内容 报表附注 资产评估师编写的《资产评估说明》
关于评估说明使用范围的声明， 应当写明评估说明使用单位或部门的范围及限制条款 按照规定， {企业关于进行资产评估有关事项的说明》必须要委托人独立编写，并且需要委托人单位负责人签名， 加盖相应单位公章并签署日期 评估对象与评估范围为非股权单项资产或者资产组合时， 应简要介绍具体内容， 如资产的类型、 数量、 特征及相关权属状况， 以便报告使用人简明了解 关于委托评估的资产账面价值， 应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况
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