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每一次推售根据开发商的销量目标来确定 价格的确定是与推售策略息息相关的 合理的推售是确保价格实现的关键 控制风险是推售策略的重要前提
以控制为基础确定合并财务报表的合并范围 小规模的子公司可以不纳入合并范围 少数股东权益在合并资产负债表的所有者权益中单独列示，少数股东损益在合并利润表的净利润中单独列示 子公司发生的超额亏损根据公司章程或协议规定，应当冲减少数股东权益或母公司所有者权益
以控制为基础确定合并财务报表的合并范围 小规模的子公司可以不纳入合并范围 少数股东权益在合并资产负债表的所有者权益中单独列示，少数股东损益在合并利润表的净利润中单独列示 子公司发生的超额亏损根据公司章程或协议规定，应当冲减少数股东权益
在确定能否控制被投资单位时，应当考虑企业和其他企业持有的被投资单位的当期可转换的可转换公司债券、当期可执行的认股权证等潜在表决权因素 母公司不应当将其全部子公司纳入合并财务报表的合并范围，例如小规模的子公司、经营业务性质特殊的子公司 编制合并报表时，应将内部固定资产交易相关的销售收入、销售成本以及其原价中包含的未实现内部销售损益予以抵销 因同一控制下企业合并增加的子公司，在编制合并利润表时应当将该子公司购买日至报告期末的收入、费用和利润纳入合并利润表
公司合并或分立均需由公司权力机关作出决议 公司合并或分立均经过清算程序 公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任 公司合并产生债权债务概括转移的效力
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定 在确定能否控制被投资方时，应考虑所有的事实和情况，当投资方具备控制定义中的三个基本要素之一时，投资方就控制被投资方 在编制合并财务报表时，母公司应在合并工作底稿中按照权益法调整对子公司的长期股权投资，编制相关调整分录 在编制合并财务报表时，应将内部交易固定资产原价中包含的未实现内部销售损益予以抵消 同一控制下的企业合并中，在合并日，母公司对子公司的长期股权投资大于母公司享有子公司可辨认净资产公允价值份额的差额，应当在商誉项目列示
对于不重要的子公司不予合并 对业务性质不同的于公司不予合并 对在外汇管制国建立的境外子公司不予合并 对境外于公司因其记账本位币与境内企业不同而不需合并
工程人员的确定和任命 对项目进行有效的日常管理 进行项目具体事务决策 保证项目目标的实现
在确定能否控制被投资单位时，应当考虑企业和其他企业持有的被投资单位的当期可转换的可转换公司债券、当期可执行的认股权证等潜在表决权因素 母公司不应当将其全部子公司纳入合并财务报表的合并范围，例如小规模的子公司、经营业务性质特殊的子公司 在编制合并财务报表时，母公司应在合并工作底稿中按照权益法调整对子公司的长期股权投资，编制相关调整分录 同一控制下企业合并调整被投资方的净利润时，不需要考虑资产公允价值与账面价值的差额 因同一控制下企业合并增加的子公司，在合并当期编制合并利润表时应当将该子公司合并日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表
所有子公司(除宣告破产、清理整顿的以外)均应纳入合并范围 受所在国外汇管制及其他管制，资金调度受到限制的境外子公司，也应认定为子公司 已宣告被清理整顿或破产的原子公司，不再纳入合并范围 在确定能否控制被投资单位时，不应考虑潜在表决权
以控制为基础确定合并财务报表的合并范围 小规模的子公司可以不纳入合并范围 少数股东权益在合并资产负债表的所有者权益中单独列示，少数股东损益在合并利润表的净利润中单独列示 子公司发生的超额亏损根据公司章程或协议规定，应当冲减少数股东权益
当事人之间的合同变更，未经第三人同意，不得对其产生不利影响 当事人对合同变更内容约定不明确的，按照交易习惯确定 履行期限的顺延属于合同的变更 法院、仲裁机构的裁决是合同变更的原因
所有子公司(除宣告破产、清理整顿的以外)均应纳入合并范围 受所在国外汇管制及其他管制，资金调度受到限制的境外子公司，也应认定为子公司 已宣告被清理整顿或破产的原子公司，不再纳入合并范围 在确定能否控制被投资单位时，不应考虑潜在表决权
保证项目目标的实现 对项目进行有效的日常管理 进行项目日常事务决策 工程人员的确定和任命
进行项目具体事务决策 对项目进行有效的日常管理 保证项目目标的实现 工程人员的确定和任命
对于不重要的子公司不予合并 对业务性质不同的子公司不予合并 对在外汇管制国建立的境外子公司不予合并 对境外子公司因其记账本位币与境内企业不同而不需合并
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