建筑物区分所有权人对共有部分享有的权利主要有-X题卡

共同利益共同处分共同管共同规划

业主对建筑物内的住宅,经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束业主对建筑物的基础,承重结构,外墙,屋顶等基本构造部分享有专有权业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

不转让视为一并转让可以不转让由建筑物区分所有权人决定是否转让

专有部分的所有权共有部分享有共同管理的权利建筑区划内的共有部分享有共有权共有部分的出租权

不转让视为一并转让可以不转让由建筑物区分所有权人决定是否转让

共同分配共同处分共同管理共同占有

对专有部分的所有权对共有部分享有共同管理的权利对建筑区划内的共有部分享有共有权对共有部分的所有权对共有部分享有处分权

建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

共同利益共同处分共同管理共同规划

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而-并转让

建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移

具有不可分离性具有同等地位所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础所有权占主导地位共同管理权占主导地位

建筑物区分所有权人对共有部分享有的权利主要有（）