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某建筑物抵押贷款I000万元，白有资本400万元，抵押贷款资本化率为10%，自有资金正常收益率为20%，则该建筑物的资本化率为（）。

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某建筑物抵押贷款1000万元自有资本400万元抵押贷款资本化率为10%自有资金正常收益率为20%则该

8% 10% 12.86% 14.29%

某投资者以4000元/m2的价格购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元银行为其提供了15年期的

200万元 240万元 300万元 400万元

某抵押物市场价值为15万元其评估值为10万元抵押贷款率为86%则抵押贷款额为万元

12 9 8.6 4.8

某抵押物市场价值为15万元其评估值为10万元抵押贷款率为60%则抵押贷款额为万元

12.60 9.00 8.60 6.00

某投资者以4000元/m2的价格购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元银行为其提供了15年期的

200万元 240万元 300万元 400万元

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12 9 8.6 4.8

一宗房地产的土地价值为40万元建筑物价值为60万元已抵押贷款45万元作为某种目的的估价结果为55万元

买卖抵押贷款拆迁补偿保险

某商场价值2000万购买时抵押贷款1500万元抵押贷款资本化率为9%自有资金正常收益率为20%则该

9.00% 11.75% 14.50% 17.25%

某企业有一处商业办公楼经评估价值为500万元人民币将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款贷款抵押率为7

350 500 450 400

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押向建设银行贷款5万元1个月后又以该房屋为抵押向工商银行贷款15万

拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效第二次抵押无效应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

某房地产的年收益为3万元购买者的自有资金为6万元白有资金资本化率为8%抵押贷款常数为0.08那么该房

某抵押物市场价值为15万元其评估值为10万元抵押贷款率为60%则抵押贷款额为万元

12.6 9 8.6 6

公民张某为筹款经商以自有的价值20万元的房屋为抵押向甲银行贷款5万元1个月后又以该房屋为抵押向乙银行

拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效第二次抵押无效应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

某抵押物市场价值为17万元其评估值为15万元抵押贷款率为80%则抵押贷款额为万元

12 9 8.6 4.8

某新建项目建设期4年分年均衡进行贷款第1年贷款i000万元以后各年贷款均为500万元年贷款利率为6%

76.80 106.80 366.30 389.35

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