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比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为 30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为( )元/平方米。

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300 400 436.06 536.06

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966 986 1014 1035

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如果甲乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为150元每平方米和300元每平方米标准样点地价的平均值

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20000 11400 17200 12000

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