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二者的适应对象不同； 二者的拍卖标的不同； 二者的成交标志不同；
拍卖标的物财产所有权的转移 拍卖标的物实际占有的转移 拍卖过程中最高应价者的确定 拍卖合同的签订
动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志 不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为 不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志 不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志
拍卖目的在于将物品换价兑现，与清偿债务不一定有直接关系 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志，不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志 在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价略高于一次性拍卖 有保留价拍卖通常用于价值较高的标的物拍卖，如房屋、土地、文物艺术品等，无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
拍卖公司在现场拍卖前宣布对拍品的真伪不予保证 甲的一幅画确定底价为1万元，因最高竞价为 8000元，拍卖师决定以8000元竞价成交 竞买人乙委托丙参加现场竞买，拍卖师以竞买不得委托为，由拒绝丙参加竞买 竞买人丁在竞买成交后反悔并拒签成交确认书，拍卖公司不返还丁已缴纳的2万元保证金
拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高 房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低 为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
拍卖标的物实际占有的转移 拍卖标的物实际使用的转移 拍卖标的物财产所有权的转移 拍卖标的物财产所有权的出租
受债权债务关系影响的交易，交易价格一般偏低 一般来说，拍卖、招标等方式成交的价格会高于市场正常价格 相邻房屋建筑合并交易的成交价格往往低于该房地产单独存在时的正常价格 测定交易偏差时，只能利用已掌握的同类型交易资料分析计算，确定修正比例
强制拍卖 任意拍卖 动产拍卖 不动产拍卖 有保留价拍卖
拍卖标的物实际占有的转移 拍卖标的物实际使用的转移 拍卖标的物财产所有权的转移 拍卖标的物财产所有权的出租
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