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为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2014年4月1日，成交单价为8000元/m2，合同约定建筑面积为95m2，并约定面积有误差时总价不调整，在2014年6月...

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为评估某房地产2007年9月1日的市场价格选取的可比实例资料是交易日期为2007年3月1日合同交易价

3868.92 4000.00 4072.54 4286.89

选取的可比实例应该符合的条件是

可比实例的交易类型应与估价目的吻合可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格可比实例的状况应该与估价对象相同可比实例的成交日期应与估价时点接近可比实例房地产应是估价对象房地产的类似房地产

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三采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值选取了同楼某套位于11层的相

交易情况修正建立价格可比基础交易日期调整房地产状况调整

为评估某房地产10月1日市场价格选用可比实例资料是交易日期为4月1 日合同商定买方支付给卖方3500

3673.20 3673.68 3790.43 3790.93

为评估某房地产2008年10月1日的市场价格选取的可比实例资料是交易日期为2008年4月1日合同约定

3673.68 3790.43 3673.20 3792.93

对该可比实例成交价格进行的修正和调整应包括

交易情况修正建立价格可比基础交易日期调整房地产状况调整

为评估某房地产2018年4月1日在交易税费正常负担下的市场价格选取的可比实例资料如下成交日期为20

12966.82 13344.49 14169.93 14622.16

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值选取了同楼某套位于11层的相似的旧

交易情况修正建立价格可比基础交易日期调整房地产状况调整

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