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建设工程项目首先要根据业主的建设意图进行可行性分析研究并确定建设工程总体投资、进度、质量目标 目标规划和计划与目标控制的动态性一致 建设工程的验收要根据目标规划和计划进行控制,必须使之完全符合目标规划和计划的要求 目标规划和计划与目标控制之间表现出一种交替出现的循环关系 对前一阶段目标规划与计划出现的偏差作出必要的修正或调整之后,真正成为目标控制的依据
控制性详细规划 总体性详细规划 局部性详细规划 修建性详细规划
项目进度计划系统的建立和完善是逐步进行的 在项目进展过程中进度计划需要不断的调整 供货方根据需要和用途可编制不同深度的进度计划系统 业主方只需编制总进度规划和控制性进度规划 业主方与施工方进度控制的目标和时间范畴相同
控制性详细规划在进行项目开发建设行为的控制引导时,将控制条件,控制指标以及具体的控制引导要求落实到相应的开发地块上,作为土地租让,招议标底条件 所规定的控制指标和各项控制要求可以为具体项目的修建性详细规划,具体的建筑设计或景观设计等个案建设提供规划设计条件 深化和细化城市总体规划,将规划意图与规划指标分解落实到街坊地块的控制引导之中,保证城市规划系统控制的要求 监督城市总体规划的具体落实,规范城市中的开发建设行为,指导修建性详细规划和项目的具体设计
城市总体规划和城市详细规划 城市总体规划和分区规划 控制性详细规划和修建性详细规划 城市总体规划和近期建设规划
分层次规划 总目标分解规划 质量责任制规划 有效性规划
项目进度计划系统的建立和完善是逐步进行的 在项目进展过程中进度计划需要不断的调整 供货方根据需要和用途可编制不同深度的进度计划系统 业主方只需编制总进度规划和控制性进度规划 业主方与施工方进度控制的目标和时间范畴相同
城市总体规划和城市详细规划 城市总体规划和分区规划 控制性详细规划和修建性详细规划 城市总体规划和近期建设规划
深化和细化城市总体规划,将规划意图与规划指标分解落实到街坊地块的控制引导之中,保证城市规划系统控制的要求 控制性详细规划在进行项目开发建设行为的控制引导时,将控制条件、控制指标以及具体的控制引导要求落实到相应的开发地块上,作为土地租让、招议标底条件 所规定的控制指标和各项控制要求可以为具体项目的修建性详细规划、具体的建筑设计或景观设计等个案建设提供规划设计条件 是城市总体规划的具体落实,是地方规划行政主管部门依法行政的依据,可以规范城市中的开发建设行为,指导修建性详细规划和项目的具体设计
确定项目的总进度目标 分析和论证目标实现的可能性 明确进度控制的目的和任务 编制项目总进度计划
深化和细化城市总体规划,将规划意图与规划指标分解落实到街坊地块的控制引导之中,保证城市规划系统控制的要求 控制性详细规划在进行项目开发建设行为的控制引导时,将控制条件、控制指标以及具体的控制引导要求落实到相应的开发地块上,作为土地租让、招议标底条件 所规定的控制指标和各项控制要求可以为具体项目的修建性详细规划、具体的建筑设计或景观设计等个案建设提供规划设计条件 根据相关规划(历史保护规划、风景名胜区规划)落实相关规划控制要求 根据城市安全、综合防灾、地下空间综合利用规划提出地下空间开发建设建议和开发控制要求
项目进度计划系统的建立和完善是逐步进行的 在项目进展过程中进度计划需要不断的调整 供货方根据需要和用途可编制不同深度的进度计划系统 业主方只需编制总进度规划和控制性进度规划 业主方与施工方进度控制的目标和时间范畴相同
深化和细化城市总体规划,将规划意图与规划指标分解落实到街坊地块的控制引导之中,保证城市规划系统控制的要求 控制性详细规划在进行项目开发建设行为的控制引导时,将控制条件,控制指标以及具体的控制引导要求落实到相应的开发地块上,作为土地租让,招议标底条件 所规定的控制指标和各项控制要求可以为具体项目的修建性详细规划,具体的建筑设计或景观设计等个案建设提供规划设计条件 根据相关规划(历史保护规划,风景名胜区规划)落实相关规划控制要求 根据城市安全,综合防灾,地下空间综合利用规划提出地下空间开发建设建议和开发控制要求
它是政府组织编制的 层次、深度适宜 它采用规划管理语言表述规划的原则和目标 它符合市场经济规律