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企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中 企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中 企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额 投资性房地产出售不会影响当期营业利润
采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目 采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入“管理赞用”科目 采用成本模式计量的投资性房地产，在存在减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式属于会计估计变更，不需进行追溯调整 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的资本公积应转入其他业务成本
企业处置投资性房地产取得的价款应计入其他业务收入 企业处置投资性房地产的售价与账面价值的差额应作为处置资产利得计入营业外收入 成本模式计量下，持有期间计提的资产减值损失处置时应转入其他业务成本 处置投资性房地产时，原转换日记入资本公积的金额应同时结转至当期损益 处置时缴纳的营业税应计入营业税金及附加，影响处置损益
采用成本模式计量的投资性房地产处置时应将投资性房地产账面价值转入其他业务成本 企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，应转入投资收益 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本 实际收到性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入 实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益 对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理
处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本 企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产的折旧 (或摊销)费用应计入累计折旧 企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，应转入其他业务成本 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本 实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入 实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益 对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理
企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本 企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
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