下列关于地役权的取得方式不正确的是-X题卡

地役权是为需役地设定的地役权可以是有偿取得的地役权必须有偿取得地役权可以是无偿取得的

地役权是利用他人土地的权利地役权具有从属性地役权的设定不需要登记地役权只能有偿取得地役权可以无偿取得

地役权是为特定人设定的地役权是为需役地设定的地役权可以是有偿取得的地役权也可以是无偿取得的

地役权不得单独抵押地役权可以单独抵押土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

地役权不得单独转让。地役权不得单独抵押需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时, 转让部分涉及地役权的, 受让人同时享有地役权。土地所有权人享有地役权或者负担地役权的, 设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时, 该用益物权人不在享有或者负担已经设立的地役权。

法定地役权住宅地役权强制地役权根据时效取得的役权

依合同地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割依习惯依长期持续利用的事实

地役权自地役权合同生效时设立地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营仅、建设用地使用权等用益物权的剩余期限土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外地役权可以单独抵押已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

关于农用土地使用权的特殊取得方式关于开展商品房使用权的取得方式关于国有土地使用权的一般取得方式关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

A B C D

地役权不得单独抵押已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限土地承包经营权、建设用地使用权等转让的。地役权一并转让，但合同另有约定的除外

地役权是为特定人设定的地役权是为需役地设定的地役权可以是有偿取得的地役权也可以是无偿取得的

设立地役权需要订立书面的地役权合同地役权是不动产物权，是无期限的物权地役权自登记时设立有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同

相邻关系并不是一项独立的民事权利，而地役权是一项独立的民事权利相邻关系一般是无偿的，而地役权一般是有偿的相邻关系是法定的，而地役权一般是意定的相邻关系和地役权都要求当事人双方必须相邻

在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人甲出卖土地之后，仍可享有地役权甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有

地役权是为特定人设定的地役权是为需役地设定的地役权可以是有偿取得的地役权也可以是无偿取得的

地役权自地役权合同生效时设立地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外地役权可以单独抵押已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

地役权是为需要役地设定的地役权是为特定人设定的地役权可以是有偿取得的地役权也可以是无偿取得的

权利取得的方式用途限定建造住宅城镇居民严禁取得宅基地权利属性

地役权是为特定人设定的地役权是为需役地设定的地役权可以是有偿取得的地役权也可以是无偿取得的

下列关于地役权的取得方式，不正确的是（）。