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商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的, 买受人有权退房的情形为 ( )。

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面积误差比绝对值超出 5%时,出卖人据实结算房价款  面积误差比绝对值超出 3%时,买受人有权退房  面积误差比绝对值在 5%的, 买卖双方据实结算房价款  买受人不退房的,超出 3%部分的房价款由买受人承担  
按何种面积计价,就按何种面积登记发证  按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积  商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%  商品房买卖合同对面积误差无约定的,应据实计算房价款  
合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%  合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%  合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%  合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%  
合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于 3%  合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于 3%  合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于 3%  合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对 对值大于 3%  
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款  面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房  面积误差比绝对值超出3%时,买受人退房的,房地产企业向买受人支付与买受人已付房价款相等的金额  面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,房地产开发企业承担全部误差面积的房价款  面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款  
合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值小于3%  合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值大于3%  合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值小于3%  合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%  
合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%  合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%  合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%  合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%  

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