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前者反映了市场定价阶段;后者反映了国家定价或国家指导价阶段 前者的主要计价依据是清单计价规范;后者的主要计价依据是国家、省、有关专业部门制定的各种定额 在前者中,工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算;在后者中,建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算 前者采用综合单价方式,包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素;后者的单价包括人工费、材料费、机械台班费 前者未区分施工实体性损耗和施工措施性损耗;后者把施工措施与工程实体项目进行了分离
定额工程量 实体工程量 实体工程量+损耗工程量 定额工程量+损耗工程量
工程量清单计价是企业自主定价 传统的施工图预算计价是在计划经济基础上的政府定价方式,工程价格反映的是工程定额编制期的社会平均成本价格 工程量清单采用国家颁布的工程定额组成工料单价 工程量清单招标的工程实体项目和措施项目单价组成完全能够与技术标紧密结合,相互支持、配合
工程量清单计价方式在一般情况下单价是相对固定的,减少了在合同实施过程中的调整活口 工程量清单计价法的报价包括定额计价法的报价及预留金、材料购置费,但不包括零星工作项目费 工程量清单计价方式的主要计价依据为“清单计价规范”,其性质是含有强制性条文的国家标准 工程量清单计价方式把施工措施与工程实体项目进行分离 工程量清单计价方式主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计
编制工程量主体不同 单价与报价的构成不同 合同价格的调整方法不同 工程量清单计价把施工实体性消耗纳入了竞争的范畴 评标采用的方法不同
定额计价介于国家调控价与市场价之间 清单项目划分一般按"综合实体"进行分项 清单计价突出了施工措施费的市场竞争性 清单计价的工程量中包含了合理的施工损耗 定额与清单计价合同价格的调整方式不同
工程量清单计价采用平均单价 工程量清单计价是企业自主定价 量价分离原则 结合企业施工技术、工艺和标准 工程量清单计价采用国家颁布的工程定额组成工料单价
工程量清单计价是企业自主定价 传统的施工图预算计价是在计划经济基础上的政府定价方式,工程价格反映的是工程定额编制期的社会平均成本价格 工程量清单采用国家颁布的工程定额组成工料单价 传统的施工图预算计价采用综合单价 工程量清单招标的工程实体项目和措施项目单价组成完全能够与技术标紧密结合,相互支持,配合
定额计价方式采用综合单价形式,工程量清单计价方式采用总价形式 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法 定额计价方式是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是一种政府定价模式 定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
量价分离原则 工程量清单计价是企业自主定价 结合企业施工技术、工艺和标准 工程量清单计价采用综合单价 工程量清单计价是在计划经济基础上的政府定价方式
主要计价依据及其性质不同 单价与报价的组成不同 编制工程量的主体相同 适用阶段相同 是否区分施工实体性损耗和施工措施性损耗不同
实体工程量 实体工程量+施工损耗 实体工程量+施工需要增加的工程量 实体工程量+措施工程量
量价分离原则 工程量清单计价是企业自主定价 结合企业施工技术、工艺和标准 工程量清单计价采用综合单价 工程量清单计价是在计划经济基础上的政府定价方式
每个分项工程项目所含内容多少不一样 单价与报价的组成不一样 定额计价未区分施工实体性损耗和施工措施性损耗 清单计价一般以工程实体的净尺寸计算,没有包含工程量合理损耗
定额计价方式采用综合单价形式,工程量清单计价方式采用总价形式 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法 定额计价方式是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是一种政府定价模式 定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
每个分项工程项目所含内容多少不一样 单价与报价组成不一样 定额计价未区分施工实体性损耗和施工措施性损耗 清单计价一般以实体的净尺寸计算,没有包含工程量合理损耗