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当期开发建设实际投入 当期销售面积占全部销售面积的比率 工程进度 当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
与房地产开发项目有关的销售费用 与房地产开发项目有关的管理费用 与房地产开发项目有关的财务费用 与房地产开发项目有关的制造费用
房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定 房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费 纳税人以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限
采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现 采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现 属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3% 企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理
房地产开发项目的类型 房地产转让的形式 签订房地产转让合同的具体日期 房地产开发成本费用的财务会计资料 与房地产转让有关的税金的完税凭证
饮食服务业应以提供劳务、收到货款或取得索取货款凭据的当天确认营业收入 房地产开发企业采用预收款销售商品房的，应以收到预收款的当天确认销售收入实现时间 房地产开发企业对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入 旅行社组织国内旅游者到境外旅游的，应以旅行团离境的当天确认营业收入实现 房地产开发企业转让、销售土地和商品房的，应在土地和商品房已经移交，并将发票结算账单提交买主时，确认销售收入实现
开发建设投资 正经营资金 国家资产及其他资产 开发产品成本
房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税 房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的 预售方式转让房地产的 赊销旧有房地产的 分期收款销售房地产的 按揭方式销售房地产的
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