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已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理
能够办妥抵押预登记 在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区,房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的 全国500强房地产开发商 上市房地产开发商
一债务人可以以房屋期权作为债权担保 公立医院所属的房地产不可以设定抵押 大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押 已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押 被人民法院查封的房地产不能设定抵押
农村集体土地所有权可以设定抵押 以行政划拨方式取得的土地使用权不能单独抵押 房屋建设工程权利人在房屋建设期间不能设定抵押 以出让方式取得土地使用权,该土地使用权出让金必须全部付清才能抵押 以土地使用权抵押获得的贷款可以用于其他房地产开发项目
房屋房产开发商信誉 房屋是否有出租 房屋是否有抵押 房屋是否为禁止交易的类型
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理
房地产主管部门 法院 房地产价格评估机构 房地产开发商
房地产开发商的阶段性担保或本社(行)认可的有效担保已落实 借款人必须提供由房地产开发商出具的购房发票或收据 购房合同必须已完成在当地房地产管理部门的预(销)售登记 已开办房地产预抵押登记的地区,还应取得抵押收件收据