估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值下列关于-X题卡

每小题的备选答案中只有一个最符合题意的估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地3若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地4假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆

3500万元是该宾馆的公开市场价值 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值 3500万元是保险事故发生后的损失价值投保时，保险金额不能超过3500万元

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地1业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵

抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险选用估价方法不恰当形成适宜性风险

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值下列关于房地产抵押贷款风险的表述中正确的是

抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险选用估价方法不恰当形成适宜性风险

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地1业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值下列关

抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险选用估价方法不恰当形成适宜性风险

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押

抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险选用估价方法不恰当形成适宜性风险

若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物,房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终估算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

每小题的备选答案中只有一个最符合题意的估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨

抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险选用估价方法不恰当形成适宜性风险

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值下列关于

抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险选用估价方法不恰当形成适宜性风险

共4大题10小题每小题的备选答案中只有一个最符合题意估价对象为某三星级宾馆土地使

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地4假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值估

3500万元是该宾馆的公开市场价值 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值 3500万元是保险事故发生后的损失价值投保时，保险金额不能超过3500万元

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的

3500万元是该宾馆的公开市场价值 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值 3500万元是保险事故发生后的损失价值投保时，保险金额不能超过3500万元

每小题的备选答案中只有一个最符合题意估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值估价结果为3500万元则

3500万元是该宾馆的公开市场价值 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值 3500万元是保险事故发生后的损失价值投保时，保险金额不能超过3500万元

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值估价

3500万元是该宾馆的公开市场价值 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值 3500万元是保险事故发生后的损失价值投保时，保险金额不能超过3500万元

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地3若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

包含此试题的试卷

你可能感兴趣的试题

热门试题

热门题库