申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括-X题卡

土地所有权抵押贷款人认可的财产抵押贷款人认可的质押第三方不可撤销的连带责任保证

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险

商用房的租金收入和借款人的其他经营收入借款人的投资收益个人商用房的资产增值借款人的工资、薪金收入

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明借款人的婚姻状况证明商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件借款申请表借款人的收人证明材料

已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明借款人的婚姻状况证明商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件借款申请表借款人的收入证明材料

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

抵押担保质押担保保证担保政府担保履约保证保险

购买商用房的合同,协议或其他有效文件借款人合法有效的身份证件明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同,租赁协议等贷款人认可的借款人还款能力证明材料

借款人的其他合法收入借款人的经营收入借款人的工资薪金收入个人商用房的资产增值商用房的租金收入

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

抵押质押履约保证保险个人信用担保

抵押担保质押担保保证担保政府担保履约保证保险

该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保必须先付清不低于所购商用房全部价款60%以上的首期付款

商用房的租金收入和借款人的其他经营收入借款人的投资收益个人商用房的资产增值借款人的工资、薪金收入

申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。