如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（）进行估价。

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某办公楼的建筑面积为1500m土地面积为1000m目前的房地产市场价值为5000元/m同类土地的市场

装修改造拆除建筑物作为空地转让维持现状新建较高标准的办公楼

成本法最基本的公式是

房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧

认为保持现状继续使用最为有利时应以保持现状继续使用为前提进行估价现有建筑物应予保留的条件是现状房地产

大于等于小于其他

如果某房地产现状价值大于新房地产的价值减去拆除现有建筑物的必要支出及应得利润和建造新建筑物的必要支出

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额则应以

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

成本法最基本的公式是

下列选项中关于最高最佳利用原则的估价前提说法正确的有

维持现状的财务上可行的条件：现状房地产的价值≥（新房地产的价值－将现状房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润）现有建筑物应予以保留的条件：现有房地产价值≥（新房地产价值－拆除现有建筑物的必要支出及应得利润）改变用途的前提条件：（新用途下的房地产价值－改变用途的必要支出及应得利润）≥现用途下的房地产价值改变规模的前提条件：（改变规模后的房地产价值－改变规模的必要支出及应得利润）＞现规模下的房地产价值重新开发的前提条件：（重新开发完成的房地产价值－重新开发完成的必要支出及应得利润）＞现有房地产的价值

在房地产估价中建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去

房地产价格建筑物开发成本土地价值建筑物市场价值

当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时应以进

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

评估旧房地产的价格的计算公式为

旧有房地产价格；旧有房地产重新建造的完全价值一建筑物折旧旧有房地产价格：旧有房地产完全价值一建筑物折旧旧有房地产价格二旧有房地产价格一建筑物折旧旧有房地产价格二旧有房地产重新建造的完全价值——建筑物在会计核算中的折旧

某办公楼的建筑面积为1500㎡土地面积为1000㎡目前的房地产市场价值为5000元／㎡同类土地的市场

维持现状装修改造拆除建筑物作为空地转让新建较高标准的办公楼

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时应以进

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时应以装

现有建筑物应予保留的条件是现状房地产的价值新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费