个人住房接力贷款首付款比例及贷款利率按照相关规定执行-X题卡

下列关于个人住房贷款要素说法正确的是

个人住房贷款的利率实行上限管理，下限放开商业银行可以根据具体情况确定利率水平从2008年10月27日起最低首付款比例为30% 仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年

下列个人住房抵押贷款做法中会降低月偿还额的有

提高首付款比例争取贷款利率优惠增加贷款额度延长贷款期限在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款

80下列个人住房抵押贷款做法中会降低月偿还额的有

　　提高首付款比例　　争取贷款利率优惠　　增加贷款额度　　延长贷款期限　　在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款

下列影响个人住房贷款月还款额的因素中可能导致月还款额增加的有

提高购房首付款比例上调贷款利率缩短贷款期限降低商业贷款额度增加住房公积金贷款额度

以下关于个人住房贷款额度规定正确的是

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80% 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30% 对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40% 从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高购买自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%

1 1.1 1.2 1.5

个人住房贷款中对贷款购买第二套住房的家庭贷款首付款比例不得低于

10% 15% 20% 50%

办理组合贷款时住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在上必须一致

贷款利率贷款期限还款方式首付款比例

根据现行的对贷款额度的规定个人住房贷款最低首付款比例为

35％ 30％ 25％ 20％

对以商住两用房名义申请贷款的首付款比例不得低于贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行

30% 40% 45% 50%

下列关于9.27房贷新政对住房消费贷款相关规定的表述中不正确的是

在商品房购房贷款中，贷款人必须如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息对已利用贷款购买住房，购买第二套 (含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于 50% 商业用房的贷款限不得超过 8 年第二套住房的贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的 1.1 倍贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高

1 1.1 1.2 1.5

下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是

首付款应同时满足公积金中心对公积金贷款部分的首付款要求及我行对自营贷款部分的首付款要求首付款可只满足公积金中心对首付款的要求首付款可只满足我行对首付款的要求首付款满足公积金中心或我行对首付款要求之一即可

在按月等额偿还方式下会导致个人住房贷款月还款额增加的是

降低首付款比例降低贷款利率降低抵押率延长贷款期限

下列关于9.27房贷新政对住房消费贷款相关规定的表述中正确的是

对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于 20% 对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于 30% 对购买首套自住房且套型建筑面积在 100 平方米以上的，贷款首付款比例不得低于 30% 对已利用贷款购买住房，购买第二套 (含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于 40% 对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于 50％

个人住房贷款的主要术语中是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率

贷款价值比贷款利率比首付款比例偿还比率

以下关于个人住房贷款额度规定正确的是

购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80% 购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30% 对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40% 从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%

按照个人住房贷款管理办法规定借款人申请个人住房贷款时应具备的条件包括以下几个方面

具有偿还贷款本息的能力原则上以所购住房设定抵押担保信用状况良好有不低于最低规定比例的首付款证明

从2006年6月1日起个人住房按揭贷款首付款比例不得低于但对购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以

20% 25% 30% 35%

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个人住房接力贷款首付款比例及贷款利率按照(　)相关规定执行。

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